Stilvolle Luxusvilla in Bogenhausen - Wohnen auf höchstem Niveau

Das stilvolle Anwesen verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und befindet sich derzeit in einer umfassenden, hochwertigen Kernsanierung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 675 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 398 m² und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Privatsphäre.

Bereits die repräsentative Fassade mit dem eleganten Eingangsbereich, den stilvollen Säulen und den charakteristischen Dachgauben vermittelt eine außergewöhnliche Wertigkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den offenen und eleganten Charakter der Villa.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine großzügige Raumgestaltung mit weitläufigen Wohn- und Essbereichen, sieben Schlafzimmern sowie exklusiven Badezimmern. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine luxuriöse Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Der Außenbereich bietet ausreichend Raum für einen stilvollen Garten und lädt zu entspannten Stunden im privaten Umfeld ein.

Ein zusätzliches Highlight sind die vier Garagenstellplätze (Duplex), die in dieser begehrten Lage eine absolute Rarität darstellen und maximalen Komfort bieten.

Diese außergewöhnliche Villa vereint Großzügigkeit, Exklusivität und moderne Eleganz und bietet ein einzigartiges Zuhause in einer der renommiertesten Wohnlagen Münchens.

************************************************************************************ Das Objekt befindet sich derzeit in der Phase der Entkernung und bietet damit die seltene Möglichkeit, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen und höchsten Ansprüchen fertigstellen zu lassen. Sämtliche Ausstattungsdetails, Materialien und gestalterischen Elemente können in enger Abstimmung geplant werden, sodass ein maßgeschneidertes Zuhause entsteht, das exakt Ihren Wünschen entspricht. Ebenso ist es möglich die Villa als zwei separate Einheiten zu nutzen.

Diese Ausgangssituation eröffnet maximale Gestaltungsfreiheit - von der Raumaufteilung über exklusive Oberflächen bis hin zu modernster Haustechnik - und schafft die ideale Grundlage für ein hochwertiges, zeitlos elegantes Wohnkonzept auf erstklassigem Niveau.

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