Großzügiges Zuhause für eine oder mehrere Generationen in Pliening, vor den Toren Münchens

In ruhiger und naturnaher Lage von Pliening erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das großzügige Raumangebot, die wohnliche Gestaltung und das grüne Umfeld schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Der geräumige Eingangsbereich führt in das offene Wohn-Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Holzfenster sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in den Garten. Sichtbare Holzbalken und ein stilvoller Kamin verleihen dem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre. Terrasse und Garten schließen direkt an und erweitern den Wohnbereich nach draußen. Die angrenzende Küche mit Nebenraum ist funktional eingebunden und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein dazwischenliegendes Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Eines der Zimmer verfügt über direkten Gartenzugang.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Eine kleine Galerie führt in das großzügige Studio mit Balkonzugang. Bereits vorhandene Küchenanschlüsse eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich die Immobilie neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus auch für Mehrgenerationenwohnen oder ein separates Wohnkonzept.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls viel Platz. Ein großzügiger Hobbybereich mit angrenzender Erweiterungsfläche, zwei weitere Kellerräume sowie ein zusätzliches WC schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Praktisch ist zudem der direkte Zugang vom Keller in den Garten.

Terrasse und Garten unterstreichen den ruhigen Charakter der Immobilie und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage sowie zwei davorliegende Stellplätze komplettieren das Angebot und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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