Eladó egy jól karbantartott lakás egy jól felszerelt, gondosan karbantartott, 1972-ben épült társasházban. A harmadik emeleten található lakás könnyen megközelíthető lifttel. Körülbelül 34,23 négyzetméteres lakóterével ideális egyedülállók, ingázók vagy diákok számára, akik értékelik a hatékony életvitelt. A tágas nappali és hálószoba jól megtervezett és könnyen berendezhető. A nagy ablakok világos és barátságos légkört teremtenek. Egy ajtó választja el a nappali/hálószobát a konyhától, amely tűzhellyel, sütővel és hűtőszekrénnyel van felszerelve. A fürdőszobában kád található. A privát pincehelyiség további tárolóhelyet biztosít. Igazi fénypont a tágas erkély, amely a zöld és csendes udvarra néz. Az ingatlan kiváló, modern állapotban van. A lépcsőház kifogástalanul karbantartott. Közös mosókonyha érmebedobós mosógépekkel rendelkezésre áll. Külön megvásárolható egy mélygarázs parkolóhely (25 000 euróért). Az ingatlan teljes ára tehát 285 000 euró. A lakókomplexum összesen 120 lakásból áll, a havi rezsidíj jelenleg körülbelül 136 euró. 2024. december 31-én a teljes épület tartalékalapja körülbelül 514 000 euró volt, amelyből körülbelül 1624 eurót különítettek el erre a lakásra. A mélygarázs felújítása 2024-ben fejeződött be. Ez a lakás vonzó befektetési lehetőséget kínál München belvárosának egyik kiváló részén. Örömmel szervezünk Önnek egy megtekintést, és várjuk megkeresését!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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