Ez a stílusosan berendezett és kiváló minőségű, felújított egyszobás lakás egy jól karbantartott társasház második emeletén található, Ismaning csendes, mégis központi részén. A körülbelül 36 négyzetméteres lakás modern dizájnt, kiváló minőségű anyagokat és kellemes lakókörnyezetet ötvöz. A beköltözés 2025. december 1-jétől lehetséges. A lakásba belépve egy kis, hívogató előszoba vezet az elegánsan kialakított fürdőszobába és a világos nappali-hálószobába. A fürdőszobát a 2021-es felújítás során modernizálták, kiváló minőségű csempével és stílusos berendezési tárgyakkal rendelkezik. A nappali-hálószoba alkotja a lakás szívét. A rengeteg természetes fény árad be az erkélyajtókon keresztül, világos és barátságos légkört teremtve. A folyamatos parketta kiemeli a magas színvonalat és meleg hangulatot teremt. Az alaprajzhoz igazított modern bútorok stílusos és időtlen jelleget kölcsönöznek a lakásnak. A nappaliból a környező zöldre néző erkélyre, valamint a különálló, világos, ablakos és kiváló minőségű felületekkel ellátott konyhába juthatunk ki. A felújítás részeként az összes falat és mennyezetet újravakolták és lefestették, ami új külsőt kölcsönöz a lakásnak. A lakás teljesen bútorozottan kiadó. Garázs is bérelhető. A havi bérleti díj a következőkből áll: 900 euró alapbérleti díj + 50 euró a garázsért + 150 euró közüzemi díj. A bérleti szerződés két éves határozott időtartamra szól. Ismaning kiváló infrastruktúrával, München közelségével, valamint számos szabadidős és vásárlási lehetőséggel büszkélkedhet. Ideális egyedülállók vagy ingázók számára, akik modern életet keresnek egy csendes és kívánatos helyen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.