- ca. 100 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 349.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26014053
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Modernizálás / felújítás
2024
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
1
Építés éve
1975
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
116,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
19.07.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1975
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Stadtnah und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Moselnähe finden sie diese, modern gehaltene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Im zweiten Obergeschoss, auf ca. 100 m² und 3 Zimmer verteilt, wurde die Wohnung stetig modernisiert. Highlight, neben der Lage, ist der schöne Balkon und das großzügige Wohnzimmer. Eine Garage im Innenhof und die Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss und Keller runden das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung noch an ein junges Pärchen vermietet, mit normaler gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Miete beträgt 1.070,-/Monat, kalt.
Helyszínek: Koblenz
Elhelyezkedés leírása
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Egyéb információk
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