Im neuen Jahr im eigenen Haus? Diesen Traum können Sie sich mit dieser modernen Doppelhaushälfte erfüllen - ein Haus, das mit solider Bauweise, viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.

Die ca. im Jahr 2000 erbaute Immobilie bietet eine gute Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept. Mit ein wenig Modernisierung und frischen Ideen können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Auf rund 137 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern ist reichlich Raum für Familie, Hobby und Homeoffice vorhanden. Der Vollkeller sorgt zudem für wertvolle Nutzfläche und viel Stauraum.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten den Zugang zur Terrasse mit Südwestausrichtung – hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Der kleine, sichtgeschützte Garten ist derzeit eher pflegeleicht angelegt und freut sich auf Ihren grünen Daumen.

Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung – perfekt als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort für die Kinder.

Ein Carport direkt vor dem Haus schützt Ihr Fahrzeug, und im abschließbaren Geräteraum können Fahrräder oder Gartengeräte sicher und trocken untergebracht werden.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein solides Haus mit Potenzial suchen – in dem man sofort einziehen, aber nach und nach noch eigene Akzente setzen kann.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 76.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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