20124 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Lakó- és kereskedelmi komplexum a Porta Nuova negyedben
- ca. 1.150 m² Teljes terület
- ca. 1.150 m² Földterület
- 5.000.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT252942146
Az ingatlan elérhető
31.12.2025
Építés éve
1980
Jutalék
Soggetto a commissioni
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
G
Végső energiaigény
68,46 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
22.07.2026
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1980
Fűtési rendszer
Tűzhely
Leírás
Egyedülálló lehetőség Milánó egyik stratégiailag legjelentősebb és legfejlettebb területén, mindössze pár lépésre a Porta Nuovától, a Piazza Gae Aulentitől és a Palazzo della Regione Lombardiától. Eladásra kínálunk egy körülbelül 1046 négyzetméteres, különálló épületet, zöldövezetben, egy csendes utcában, mégis kényelmesen megközelíthető metróállomásoktól, vasútállomásoktól, szolgáltatásoktól, iskoláktól és bevásárlónegyedektől. Az ingatlan öt egységből áll, amelyek különböző funkciókat kínálnak: lakó-, kereskedelmi, műhelyi és raktári. A földszinten három független bejárattal rendelkező üzlethelyiségek találhatók, beleértve egy belső parkolóval és teherlifttel ellátott kocsibeállót, valamint egy edzőtermet, amelyet jelenleg 2025-ig bérbe adnak. A főbejárat a lakóövezetbe vezet, amelyet lift szolgál ki. Az első emeleten egy nagy apartman található étkezős konyhával, egy dupla nappalival terasszal, három hálószobával és három fürdőszobával. A második emeleten egy kétszobás apartman kis terasszal ideális vendégháznak vagy befektetésnek. Az alagsorban egy nagy, hatszobás raktár található. Ez az ingatlan sokoldalúságával tűnik ki, és többféle célra alkalmas, legyen szó fejlesztőkről, ingatlanalapokról, családi irodákról, vagyonkezelő cégekről, vállalatokról vagy magánszemélyekről, akik multifunkcionális megoldást keresnek, ahol lakóhely és üzlet is található ugyanabban az épületben. Kiváló potenciál a jövőbeni növekedésre és jövedelmezőségre.
Helyszínek
Leírás
Via Francesco Algarotti si trova nel cuore del quartiere Isola, a pochi passi dal Polo Direzionale regionale e dal complesso di Porta Nuova. Questa zona, parte della più ampia area Gioia–Repubblica, è stata interessata da un’importante riqualificazione urbana e si caratterizza per una vivace mescolanza di residenziale, uffici, servizi e attività commerciali. La posizione è eccellente da un punto di vista dei trasporti: si raggiungono in pochi minuti a piedi le stazioni Centrale e Garibaldi, le fermate delle metropolitane M2 (Gioia), M3 (Sondrio) e M5, oltre a numerose linee di bus e tram. In sintesi, Via Algarotti rappresenta una location strategica e ben servita, che unisce la tranquillità di una via immersa nel verde alla dinamicità di un tessuto urbano moderno, multifunzionale e in costante sviluppo.
Jellemzők
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata (split)
- Pedana Montacarichi
- Terrazzo con irrigazione automatica
- Ascensore
Alaprajz
20124 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Lakó- és kereskedelmi komplexum a Porta Nuova negyedben
ca. 1.150 m² • 5.000.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
