20159 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Elegáns, kétszobás apartman a Torre Milano második emeletén, 2022-ben felújítva.
- ca. 51 m² Hasznos lakótér
- ca. 70 m² Teljes terület
- 2 Szobák
- 529.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT252942281
Ház típusa
Emelet
Parkolóhely
1 x Garázs, 60000 EUR (Eladó)
Fürdőszobák
1
Építés éve
2023
Hálószobák
1
Jutalék
Soggetto a commissioni
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
10,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
20.07.2033
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2023
Leírás
A milánói kortárs építészet szimbólumának számító exkluzív Torre Milano lakóparkban kínálunk eladásra egy elegáns, felújított és igényesen berendezett, kétszobás, A3-as energiaosztályú lakást a második emeleten. A lakás stílusával, kényelmével és korszerű energiahatékonyságával tűnik ki, így kiváló lakó- vagy befektetési ingatlannak is ideális. A belső tereket gondosan, a dizájnt és a funkcionalitást szem előtt tartva tervezték: a nappaliban egy nyitott konyha található, amely a legmodernebb gépekkel – többek között mosogatógéppel, sütővel, indukciós főzőlappal, hűtőszekrénnyel, mosógéppel és szárítógéppel – felszerelt, míg a tágas fürdőszobában stílusos fali zuhanyzó és fali szerelvények találhatók. Az egyedi gyártású szekrények optimalizálják a helykihasználást, a technológiai jellemzők közé tartozik a száloptika, a videokaputelefon, a biztonsági ajtó, valamint a központi légkondicionáló és fűtés. A kínálatot a Torre lakói számára fenntartott exkluzív szolgáltatások teszik teljessé: fedett medence, teljesen felszerelt edzőterem, panorámás tetőterasz, szolárium, tárgyalóterem, valamint biliárddal és pingponggal felszerelt partiterület. A 24 órás portaszolgálat garantálja a biztonságot és a folyamatos segítséget. Az ingatlan jelenleg rövid távú bérleti szerződéssel van kiadva, és dokumentált jövedelmet termel, az átlagos bruttó éves jövedelem körülbelül 60 000 euró. A minimális éves jövedelem 35 000 euró, amelyet bankgaranciával fedeznek, 6,7%-os bruttó éves hozamot biztosítva, a társasházi díjak és a közüzemi díjak levonása előtt. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik a presztízs, a kényelem és a jövedelmezőség kombinációját keresik. További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot.
Helyszínek
Leírás
Via Stresa, situata nella zona nord-ovest di Milano, si trova in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato, tra i quartieri di Bovisa e Dergano. L'area è caratterizzata da una buona presenza di servizi di quartiere come supermercati, farmacie, scuole, palestre e piccoli esercizi commerciali, rendendola adatta sia a famiglie che a studenti o giovani professionisti.
Sul fronte dei trasporti, la zona è servita efficientemente dai mezzi pubblici: a pochi minuti a piedi si trovano le fermate della metropolitana M3 (linea gialla – fermata Dergano) e vari autobus e tram che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione Centrale, l'Università Bicocca o l'area di Porta Garibaldi. Anche la stazione ferroviaria di Milano Bovisa, ben collegata con i treni suburbani e le Ferrovie Nord, è nelle vicinanze.
La posizione è strategica anche per chi viaggia in auto: a circa 4 km si trovano gli ingressi per le principali autostrade e tangenziali, facilitando l’uscita dalla città. Nelle vicinanze si trovano inoltre importanti punti di interesse come l’Ospedale Niguarda, il Politecnico di Milano (campus Bovisa) e il rinomato Parco Nord, ideale per attività all'aperto.
In sintesi, Via Stresa offre un ottimo equilibrio tra tranquillità residenziale, servizi urbani e accessibilità.
Jellemzők
- Classe Energetica A3
- Completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura
- Cucina a vista completa
- Armadiature su misura
- Climatizzazione canalizzata centralizzata
- Riscaldamento canalizzato centralizzato
- Fibra ottica già installata
- Videocitofono
- Porta blindata di sicurezza
- Dotazioni e servizi comuni del complesso Torre Milano:
- Servizio concierge H24, 7 giorni su 7
- Piscina coperta riscaldata
- Palestra attrezzata con macchinari professionali
- Rooftop panoramico con vista sulla città
- Terrazza solarium con zona relax
- Sala meeting attrezzata
- Sala comune per eventi, con:
- Area feste
- Tavolo da biliardo
- Tavolo da ping-pong
- Videosorveglianza e sicurezza condominiale
- Spazi verdi condominiali e aree comuni curate
- Accessori disponibili (non inclusi nel prezzo)
- Extra:
- Posto Moto: € 8.000,00
- Box Auto 16 mq al piano -1: € 60.000,00
20159 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Elegáns, kétszobás apartman a Torre Milano második emeletén, 2022-ben felújítva.
ca. 51 m² • 2 Szobák • 529.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
