20123 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Világos, kétszobás lakás a harmadik emeleten egy új építésű épületben
- ca. 30 m² Hasznos lakótér
- ca. 36 m² Teljes terület
- 2 Szobák
- 2.600 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT252942285
Ház típusa
Emelet
Az ingatlan elérhető
01.08.2025
Fürdőszobák
1
Építés éve
1940
Hálószobák
1
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
59,53 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
23.11.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1940
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Elegáns egyszobás lakás kiadó – Via Ausonio 27, Milánó. A Corso Genova, a Via De Amicis és a Darsena közötti csodálatos környezetben kínálunk bérbe egy kifinomult, körülbelül 45 m²-es, korábban lakatlan egyszobás lakást. Egy kilencemeletes, lifttel megközelíthető épület harmadik emeletén található ingatlan egyértelműen kifejezi a kortárs milánói stílus lényegét: visszafogott elegancia, modern kényelem és aprólékos odafigyelés a részletekre. Az épület, amely 2022 és 2025 között átfogó felújításon esett át, a DFA Partners által tervezett "Ausonio Living Milano Experience" projektet testesíti meg, az AG&P greenscape tájtervezésével és egy olyan életkoncepcióval, amely ötvözi az esztétikát, az innovációt és a fenntarthatóságot. A zöld homlokzatok és a luxus közös területek – köztük a concierge, a fedett edzőterem, a könyvklub, a privát kert és a kiszállítási terület – exkluzív és kifinomult életélményt teremtenek. A lakás modern ízléssel berendezett, természetes fényben fürdik, amely fokozza a tereket. A bejárat egy nappaliba vezet, amelyben egy nyitott konyha található, tökéletesen integrálva, mivel funkcionális, mégis diszkrét. A külön bejáratú franciaágyas hálószobát egy modern és világos fürdőszoba egészíti ki. Minden szoba központi légkondicionálóval (fűtés/hűtés), padlófűtéssel, otthonautomatizálással és optikai internettel van felszerelve. A teljes biztonság érdekében biztonsági ajtó és videós kaputelefon is található. A környék vibráló, mégis elegáns hangulatáról híres: a kézműves műhelyek, a modern helyszínek, a bájos butikok és a csúcsminőségű városi kényelem harmonikus keveréke. Minden napi igény – a vásárlástól a wellnessig, az étkezéstől a közlekedésig – gyalogosan elérhető: a környéket a Sant'Agostino és a De Amicis metróállomások (M2 és M4 vonalak), valamint a sűrű villamos- és buszhálózat szolgálja ki, amely percek alatt összeköti a város minden szegletét. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik Milánót stílusosan, exkluzív lakókörnyezetben, minden kényelemmel felszerelve, tökéletesen integrálva a város leghitelesebb és legmodernebb városi szövetébe.
Helyszínek
Leírás
Situata nel raffinato quartiere Sant’Ambrogio/Conchetta, Via Ausonio 27 è circondata da un’offerta eccellente di trasporti urbani: a 1 minuto a piedi si trova la fermata De Amicis (linea M4), mentre a circa 180–200 metri (2–3 minuti) quelle di Sant’Agostino (linee M2 e M4). Numerose linee di superficie (tram e bus) servono la zona: i tram 2, 10, 14, 58 e 94, e i bus NM4, NM2, N25, N26 fermano nelle vicinanze (es. Piazzale Cantore o Viale Coni Zugna), offrendo collegamenti rapidi verso il centro, la stazione e diverse aree periferiche.
L’ospedale San Giuseppe dista circa 500–600 metri, raggiungibile in cammino in circa 7–8 minuti. Il Policlinico (Ca’ Granda / Statale) si trova a circa 900–1.000 metri (10–12 minuti a piedi) .
Il centro storico e il Duomo sono facilmente raggiungibili con la metropolitana: dalla fermata Sant’Agostino (M2) si arriva in circa 4 minuti, oppure 15–20 minuti a piedi serpeggiando tra le vie del centro.
Scuole nelle immediate vicinanze A brevissima distanza da Via Ausonio si trovano la Scuola dell'Infanzia Comunale di Via Ariberto, la Primaria Ariberto e la Scuola Secondaria di Primo Grado Bonaventura Cavalieri, tutte a meno di 300 metri (4 minuti a piedi).
Università Cattolica del Sacro Cuore (sede Sant’Ambrogio, Largo Gemelli): circa 300–400 metri a piedi, in pochi minuti si arriva al cuore del campus legato anche alla vicina basilica di Sant’Ambrogio
Università degli Studi di Milano (Statale, Ca’ Granda – via Festa del Perdono): anch’essa nel centro, raggiungibile in metro M2 o camminando circa 15–20 minuti (1,5 km) .
Politecnico e Università Statale – zona Città Studi: collocati nella parte est della città (via Celoria, Balzaretti ecc.), circa 4–5 km, collegati via metro M2 (fermata Piola) oppure bus/tram, percorribili in circa 20–25 minuti di trasporto pubblico.
Da ultimo, l'Università Bocconi è facilmente raggiungibile in circa 23 minuti utilizzando la linea M4, fermata De Amicis.
Jellemzők
- Mobili di design
- Finiture pregiate
- Ascensore
- Aria condizionata
- Portineria giornaliera
Alaprajz
20123 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Világos, kétszobás lakás a harmadik emeleten egy új építésű épületben
ca. 30 m² • 2 Szobák • 2.600 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano