55049 VIAREGGIO (ITA)
Elegáns apartman nagy privát kerttel az egyik legkeresettebb tengerparti területen
- ca. 120 m² Hasznos lakótér
- ca. 230 m² Teljes terület
- 5 Szobák
- 1.280.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT252942632
Ház típusa
Emelet
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Fürdőszobák
3
Építés éve
2025
Hálószobák
2
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
20,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
20.03.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2025
Energiaforrás
Alternatív
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
A híres tengerparti üdülőhely, Viareggio legkeresettebb lakóövezetében, mindössze pár lépésre a tengertől, Toszkána főbb művészeti városai és a pisai Galileo Galilei nemzetközi repülőtér közelében, egy nemrég felújított épület földszintjén található, előkelő lakást kínálunk, nagy kerttel és saját parkolóhelyekkel. A lakás két szinten helyezkedik el: a földszinten és az alagsorban, amelyek belső lépcsőn és közös lifttel is megközelíthetők. A földszinten található egy előszoba, egy tágas nappali/étkező amerikai konyhával, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy fő hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával. Az alagsorban három világos szoba található, amelyek hálószobáknak alkalmasak, egy fürdőszoba és egy mosókonyha. Az alagsorból egy folyosó vezet a közös garázs fedett parkolóhelyére. Mindkét szint kiváló kivitelezésű, beleértve a travertin márvány padlót a nappaliban, a lépcsőn és az alagsorban, a natúr tölgyfa parkettát a hálószobákban, valamint a fő fürdőszobát beépített műgyanta káddal és zuhanykabinnal. Dupla üvegezésű ablakok és ajtók, valamint motoros alumínium redőnyök is találhatók. Kiváló befektetés azok számára, akik egy barátságos tengerparti várost keresnek, vagy azoknak, akik családdal és barátokkal terveznek nyaralni.
Helyszínek
Leírás
Viareggio è uno dei più rinomati e apprezzati centri balneari della Toscana. Affacciata direttamente sul Mar Tirreno, la città è celebre per le sue ampie spiagge di sabbia fine, la raffinata Passeggiata di Viareggio con boutique, ristoranti di qualità e caffè storici, nonché per la sua vivace vita culturale. Le rinomate cabine balneari e l’atmosfera elegante rendono questo litorale una delle mete più ambite della Versilia.
La posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo le principali città d’arte toscane – tra cui Lucca, Pisa e Firenze – mentre l’aeroporto internazionale “Galileo Galilei” di Pisa dista solo pochi minuti, rendendo la località facilmente accessibile anche per un pubblico internazionale.
Viareggio offre inoltre un’eccellente qualità della vita grazie ai numerosi servizi presenti: scuole, strutture sanitarie, negozi, aree verdi e un prestigioso porto turistico. Il vicino parco naturale di Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli, insieme al celebre Carnevale di Viareggio, arricchisce ulteriormente l’offerta culturale e naturalistica della zona.
Viareggio combina il fascino del vivere sul mare con comfort, cultura e una tradizione d’accoglienza unica – un luogo ideale per abitarci tutto l’anno o per trascorrere soggiorni esclusivi.
Jellemzők
- Giardino privato
- 1 posto auto scoperto
- 1 posto auto nel garage condominiale
- Ascensore
- Impianto condominiale di Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico condominiale che produce energia scambiata sul posto
- Impianto di pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria
- Impianto di irrigazione del giardino
- Avvolgibili in alluminio comandabili da remoto
- Impianto di allarme
- Giardino con alberi di alloro, prugno e altre specie di piante tra cui un albero di palma
Alaprajz
55049 VIAREGGIO (ITA)
Elegáns apartman nagy privát kerttel az egyik legkeresettebb tengerparti területen
ca. 120 m² • 5 Szobák • 1.280.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
