07620 LLUCMAJOR (ESP) – SÜD
Egyedi luxus finca saját golfpályával és tágas birtokkal
- ca. 460 m² Hasznos lakótér
- ca. 125.000 m² Földterület
- 7 Szobák
- 6.350.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
ES253745402
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
2 x Beálló
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
4
Építés éve
2022
Hálószobák
4
Energetikai információk
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Energiacímke megjelenítése
Leírás
Ez a modern birtok körülbelül 12,5 hektáron terül el, és a kortárs építészetet ötvözi a magas színvonalú szolgáltatásokkal. A teljes magánélet mellett az ingatlan olyan egyedi jellemzőkkel is büszkélkedhet, mint például egy privát golfpálya – ami ritkaságszámba megy Mallorcán. A főépület körülbelül 460 m² lakóteret kínál. A nagyméretű ablakok világos, nyitott tereket hoznak létre, és pazar kilátást nyújtanak a környező tájra. A természetes anyagok, mint a fa és a kő, a modern építési technológiával való kombinációja biztosítja a kényelem és az esztétika harmonikus keverékét. Négy hálószoba áll rendelkezésre, mindegyik saját fürdőszobával. A fő hálószobához gardrób, tágas fürdőszoba és kültéri zuhanyzó is tartozik. A nyitott konyha a nappaliba van beépítve, így közvetlen hozzáférést biztosít a teraszokhoz és a kültéri terekhez. A főépületet egy különálló vendégház egészíti ki hálószobával, fürdőszobával és verandával. Egy további melléképület rugalmasan használható edzőteremként, szaunaként, irodaként vagy extra hálószobaként. A tágas területet egy profi tájépítész tervezte. A körülbelül 10 000 m²-es golfpálya mellett az ingatlan fűtött, végtelenített medencével, pétanque pályával, tűzrakóhellyel, egy nagyjából 1,8 kilométeres futópályával és egy csirkeóllal várja vendégeit. A kertekben mediterrán növényeket termesztenek gyümölcsfákkal, fűszernövényekkel és zöldségágyásokkal. Az automatizált öntözőrendszer hatékony karbantartást biztosít. Az ingatlan a legmodernebb technológiával is fel van szerelve: egy akkumulátoros fotovoltaikus rendszer, egy vészhelyzeti generátor és egy saját vízellátás garantálja a magas fokú energiafüggetlenséget. Ezt modern biztonsági és szórakoztató rendszerek egészítik ki. Külön előnyt jelent a meglévő építési engedély egy további, akár 500 m²-es lakóterületű ház építésére. Két különálló kocsifelhajtó rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál – ideális családok, vendégek vagy befektetési ingatlan számára.
Helyszínek
Leírás
Llucmajor ist eine idyllische Gemeinde im Süden Mallorcas, die am Fuße des Berges Randa liegt, mit seinem beeindruckenden Kloster, das für seine spirituelle Atmosphäre bekannt ist. Diese Lage verleiht dem Ort eine besonders ruhige und entspannte Ausstrahlung, in der die Uhren wahrhaftig langsamer ticken. Trotz der Nähe zur Inselhauptstadt Palma, die nur etwa 28 km entfernt ist, und dem Flughafen, der sich nur rund 25 km entfernt befindet, bleibt Llucmajor ein Ort, der dem hektischen Treiben der Großstadt fernbleibt und eine entspannte Lebensweise bietet. Die malerische Altstadt von Llucmajor zieht mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden Besucher in ihren Bann. Besonders hervorzuheben ist die Plaza España, der zentrale Platz, an dem sich das imposante Rathaus befindet und zahlreiche Cafés zum Verweilen einladen. Auch archäologisch Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, denn in der Umgebung lassen sich zahlreiche Talayots entdecken, prähistorische Bauwerke, die einen faszinierenden Einblick in die frühe Geschichte der Insel geben. Die Region rund um Llucmajor bietet zudem eine Vielfalt an Naturerlebnissen: Der Naturpark Mondragó ist nur einen kurzen Ausflug entfernt und lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Die Strände in der Nähe, wie der Playa de S'Arenal, Playa de Cala Pi, Cala Mosques oder das berühmte Es Trenc, sind ideale Ziele für Sonnenanbeter und Wassersportler. Mit rund 40.000 Einwohnern hat Llucmajor den Charakter einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Gemeinde, die ihren authentischen Charme bewahrt hat. Hier verbinden sich das ländliche Leben und eine gute Anbindung an die größeren Städte der Insel zu einem einzigartigen Wohngefühl. Llucmajor ist der perfekte Ort für alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten, aber auch nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten wollen.
Jellemzők
- 10.000m2 privater Golfplatz
- 1,8km Joggingpfad
- Hühnerstall mit Tierbestand
- Selbstversorger Garten
- Einbauschränke
- Begehbarer Kleiderschrank
- beheizter Pool
- Möbliert
- Unverbaute Sicht
- Automatische Bewässerungsanlage
- Sommerküche
- Gästehaus
Egyéb információk
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
07620 LLUCMAJOR (ESP) – SüD
Egyedi luxus finca saját golfpályával és tágas birtokkal
ca. 460 m² • 7 Szobák • 6.350.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Waetzoldt
- Shop Mallorca - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí