63743 ASCHAFFENBURG
Exkluzív lakóegységek a 4. emeleten – teljesen felújítva és azonnal beköltözhető.
- ca. 77 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 440.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25007025
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 15000 EUR (Eladó)
Modernizálás / felújítás
2024
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Fürdőszobák
1
Építés éve
1973
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiafogyasztás
70,60 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
22.07.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1973
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Négy kiváló minőségű, teljesen felújított lakás eladó egy jól karbantartott társasház 4. emeletén. Minden lakás modern lakhatási kényelmet, jól megtervezett alaprajzokat és világos szobákat kínál – ideális saját tulajdonú lakások tulajdonosainak vagy befektetőknek. Részletek egy pillantásra: + Lakások száma: 4 + Vételár lakásonként: 440 000 € + Egy parkolóhely (lakásonként): 15 000 € Felszereltség: + Erkély minden lakásban + Átfogó felújítás (villany, vízvezeték, padlóburkolat, ablakok stb.) + Világos, modern lakókörnyezet + Elhelyezkedés: 4. emelet, lift van. A lakások a városi életet ötvözik a magas életminőséggel. A felújításnak köszönhetően minden lakás új építésű színvonalú. Érdekli, hogy többet megtudjon erről az ígéretes befektetésről, annak lehetőségeiről és varázsáról? Az aschaffenburgi von Poll csapata várja jelentkezését!
Helyszínek
Leírás
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Wohnlage der Aschaffenburger Innenstadt. Die Altstadt vor der Tür sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung mit der Fasanerie und dem Park Schöntal sorgen für ein gutes Stadtklima. Die Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt Ihnen direkt zu Füßen. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die direkte Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=u3Me3JaQL-w
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 70.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Alaprajz
63743 ASCHAFFENBURG
Exkluzív lakóegységek a 4. emeleten – teljesen felújítva és azonnal beköltözhető.
ca. 77 m² • 3 Szobák • 440.000 EUR
Szolgáltató
- Alexander Rauh
- Shop Aschaffenburg
- Sandgasse 42
- 63739 Aschaffenburg