Ein "Wohnvergnügen" das seinesgleichen sucht: Die top-gepflegte Etagenwohnung begeistert vor allem durch ihre ruhige Lage am Rande der Hanauer Innenstadt. Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs sind "kurze Wege" und der Hanauer Marktplatz fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Werden für die weiteren Wege das Auto genutzt, kann dieses bequem auf dem im Angebotspreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden.

Die chice Etagenwohnung befindet sich in der zweiten Etage einer insgesamt sechzehn Parteien umfassenden und im Jahr 1981 erbauten Liegenschaft. Sie verfügt über drei Wohn-/Schlafräume und umfasst ca. 81 m² Wohnfläche. Sie überzeugt vor allem durch ihre hellen Räume, die intelligente Raumaufteilung und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon.

Eine moderne Einbauküche (inklusive Elektrogeräten) gehört ebenso zur Ausstattung wie ein moderne Tageslichbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Dachbodenabteil bezeichnet – dient als zusätzlicher Lagerraum

Ein (massiver) Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Lagerraum in jeweils einem zur Wohnung gehörigen Dachboden- sowie Kellerabteil und ein (gemeinschaftlich genutzter) Fahrradraum im Kellergeschoss runden dieses hochattraktive Immobilienangebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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