Comer See - Prächtige Villa mit Schwimmbad und internem Aufzug
22016 TREMEZZINA TREMEZZO (ITA) – TREMEZZO
Comer See - Prächtige Villa mit Schwimmbad und internem Aufzug
3.750.000 EUR
Földterület ca. 1.500 m²
Szobák 10
Vételár 3.750.000 EUR
Szolgáltató
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
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Áttekintés

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Terasz
Úszómedence
Szauna
Kandalló

Részletek

VP azonosító

IT242941523

Ház típusa

Családi ház

AZ INGATLAN ELÉRHETŐ

04.07.2025

FÜRDŐSZOBÁK

3

ÉPÍTÉS ÉVE

1873

Hálószobák

3

Jutalék

Provisionspflichtig

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiaigény

99,45 kWh/m²a

Energiaforrás

Könnyű földgáz

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

26.07.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1873

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Einzigartig in seiner Art, ist dieses ikonische Anwesen der Inbegriff von Eleganz. 1873 erbaut, wurde die Villa Chopin seit 2003 komplett restauriert und neu dekoriert, mit viel Liebe zum Detail und Design, unter Verwendung der hochwertigsten Ausstattungen und Möbel, um eine der schönsten Villen am Comer See zu schaffen. Ein etwa 1.500 Quadratmeter großer Garten umgibt das Anwesen, das einen zauberhaften Blick auf den See, die Berge und Tremezzina bietet. Der Eingang zur Hauptvilla zeichnet sich durch eine große, moderne Tür mit einem einzigartigen und raffinierten Design aus. Auf dieser Etage befindet sich ein großes Doppelwohnzimmer mit hohen Decken und Fresken aus der Zeit um 1900, die bei der Renovierung restauriert wurden, und großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Ein atemberaubender Teesalon, ideal für den Empfang von Freunden und Familie in Privatsphäre und Intimität mit großen Fenstern und ein geräumiges Esszimmer mit Kamin. Eine große, moderne Küche mit einem charmanten Kamin und ein Badezimmer. Ein Aufzug und eine majestätische moderne Treppe aus originalem Marmor mit einer Eisenstruktur und einem handgefertigten Geländer verbinden die Wohnetage mit der Schlafetage, dem Dachboden und dem Hobbyraum im Keller. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Dienstmädchenbereich. Die große Master-Suite mit Fresken aus dem frühen 19. Jahrhundert, die während der Renovierung restauriert wurden, verfügt über ein eigenes Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon mit Blick auf die schönen Gärten und den See. Das Junior-Hauptschlafzimmer und ein weiteres Junior-Schlafzimmer verfügen über ein Bad mit Dusche sowie ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss gibt es eine hohe Decke mit sichtbaren Balken, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Terrassen und ein eigenes Bad. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den See und ist ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang, Mittag- und Abendessen. Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Hobbyraum, ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna für 4 bis 6 Personen mit Dusche sowie ein 12 m langer und 3 m breiter Swimmingpool mit elegantem und modernem Design, der mit Marmor im Flachrelief verkleidet ist und zum Teil mit einer Gegenstromanlage überdacht ist und zum Teil im Freien auf einem zum Garten hin gelegenen Lounge-Bereich liegt, der viel Privatsphäre bietet. Alle Böden im Haus sind aus Bambus und das Anwesen ist mit Marmorbasreliefs an den Außensäulen, im Haus und an den Kaminen ausgestattet. Die gesamte sanitäre, elektrische und mechanische Infrastruktur des Hauses wurde modernisiert und erneuert, einschließlich einer energieeffizienten Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und einer geothermischen Wärmepumpe. Das Hausautomatisierungssystem, mit dem verschiedene Funktionen bequem über eine App gesteuert werden können, macht es zu einem wirklich intelligenten und modernen Haus, ebenso wie die Garage mit elektrischen Lademöglichkeiten, in der bis zu sechs Autos Platz finden.

Helyszínek

Leírás

Die Villa ist gut gelegen, um schnell touristische Orte wie Menaggio, Moltrasio, Cernobbio und Bellagio zu erreichen, wo man die Schönheit des Comer Sees bewundern kann, wie z.B. die nahe gelegene Villa Carlotta und die Villa Balbianello. Mit der Fähre können Sie die verschiedenen Strandbäder, den Golfclub und die Tennisplätze erreichen. Die Entfernung von der Villa zur Autobahnauffahrt nach Mailand beträgt 42 km, während die Stadt Lugano in der Schweiz nur 31,7 km entfernt ist. Die Stadt Como ist etwa 30 km entfernt, während der internationale Flughafen Mailand Malpensa 79 km entfernt ist.

Alaprajz

Comer See - Prächtige Villa mit Schwimmbad und internem Aufzug
Comer See - Prächtige Villa mit Schwimmbad und internem Aufzug
Comer See - Prächtige Villa mit Schwimmbad und internem Aufzug

MILAN

Comer See - Prächtige Villa mit Schwimmbad und internem Aufzug

ca. 1.500 m² 10 Szobák 3.750.000 EUR

Szolgáltató
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano