In einer ruhigen Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe des Iserlohner Stadtzentrums vermieten wir eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten 4-Parteien-Hauses. Den Mietern steht ein Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine große Küche. Ein separates Badezimmer mit Badewanne als auch eine separate Toilette sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, dieser kann als praktische Nutzfläche verwendet werden. Ein Wasch- / Trockenraum ist im Kellergeschoss vorhanden mit separaten Zählern für Wasser und Strom. Geheizt wird mit einer Etagenheizung - der Mieter muss hier Verträge mit den Energielieferanten selbst abschliessen. Eine Garage kann optional für €60 / Monat angemietet werden.

Zögern Sie also nicht - ihr neues Zuhause steht bereit und wartet schon auf Sie!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 254.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.