Jól karbantartott irodaterület bérelhető, ideális elhelyezkedésével és praktikus felszereltségével. Ez az ingatlan összesen négy irodát kínál, központi helyen, kiváló infrastruktúrával, optimális feltételeket biztosítva a különféle iparágak vállalatainak napi működéséhez. Az irodaterület tágas területet foglal el, amely rugalmasan átalakítható a változatos üzleti igények kielégítésére. A négy meglévő iroda lehetővé teszi a koncentrált munkát, miközben továbbra is teret biztosít az egyéni testreszabásnak. Az elrendezés átgondoltan és funkcionálisan lett megtervezve, hogy zökkenőmentes munkafolyamatot biztosítson. Az ingatlan további előnye a helyszíni teakonyha. Ez teret biztosít az alkalmazottak és a vendégek számára italok és harapnivalók fogyasztására, valamint találkozóhelyként szolgál rövid szünetekhez és informális megbeszélésekhez. A teakonyha praktikusan van felszerelve, és megfelel a forgalmas irodai környezet igényeinek. Különös figyelmet fordítottak a szaniterekre. Az ingatlanban külön férfi és női mosdók találhatók, ami különösen a nagyobb irodaegységekben üdvözlendő tulajdonság. Ezeket a területeket jól karbantartották és rendszeresen karbantartották, hogy megfeleljenek a legmagasabb higiéniai előírásoknak. Az ingatlan elhelyezkedése egy másik olyan előny, amely vonzó ajánlattá teszi a piacon. Központi elhelyezkedése kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat biztosít. Továbbá a közvetlen közelben számos üzlet, étterem és egyéb szolgáltatás található, amelyek hozzájárulnak a kellemes munkakörnyezethez. Az ingatlant folyamatosan karbantartották, és az elmúlt években elvégzett folyamatos karbantartási munkálatok biztosították, hogy az irodaterület kifogástalan állapotban maradjon. Ideális feltételeket kínál az azonnali beköltözéshez és üzemeltetéshez, anélkül, hogy jelentős felújításra lenne szükség.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 88.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.