65606 VILLMAR
Kleines Einfamilienhaus zwischen Limburg und Bad Camberg in Villmar
- ca. 120 m² Hasznos lakótér
- ca. 158 m² Földterület
- 6 Szobák
- 189.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26189018
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Teljeskörűen felújított
Fürdőszobák
2
Építés éve
1930
Hálószobák
5
Jutalék
3,57%
Energetikai információk
Energiaforrás
Olaj
Ingatlan leírása
Ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen oder einfach mehr Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe benötigen: Dieses renovierte Einfamilienhaus bietet Raum für Ihre Ideen und lädt dazu ein, besichtigt zu werden.
Dieses Einfamilienhaus, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, Insgesamt gibt es sechs Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können, etwa als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Neben den Schlafräumen verfügt die Immobilie über zwei funktionelle Badezimmer, die ausreichend Komfort für eine größere Familie bieten. Ebenso vorhanden ist ein Balkon die zusätzlichen Außenbereich zur Verfügung stellt und zum Verweilen einlädt.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet.
Helyszínek: Villmar
Elhelyezkedés leírása
Villmar bietet eine solide Grundversorgung, lokale Nahversorger, Einzelhandelsgeschäfte und Banken sind vorOrt.. Aber auch für den medizinischen Bedarf stehen Ärzte, Apotheken, ein Reha-Zentrum sowie Seniorenheime innerhalb der Gemeinde zur Verfügung. Hinsichtlich Betreuung und Schuldbildung sind insgesamt fünf – zum Teil auch ganztägige – Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Kinderkrippe in der Gemeinde angesiedelt. Mit der Johann-Christian-Senckenberg-Schule Villmar/Runkel verfügt Villmar über eine Eingangsstufe, Grundschule und integrierte Gesamtschule. Eine weitere Grundschule ist im Ortsteil Aumenau vorzufinden. Zudem besitzt Villmar ein reiches Angebot an Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen, wie das Lahn-Marmor-Museum, das Naturdenkmal "Unica-Bruch", der Lahntalradweg, die Wanderwege, der Nikolaus-Homm-Park, ein Festival, diverse Denkmäler, die Bücherei sowie Wassersportmöglichkeiten und sonstige Sportstätten. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B49, und B417, ist Villmar verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Darüber hinaus verfügen die Ortsteile Villmar und Aumenau jeweils über einen Bahnhof an der Lahntalbahn "Koblenz-Limburg-Villmar-Wetzlar-Gießen".
Jellemzők
- renovierte 6 Zimmer mit überdachter Terrasse
- 2 Bäder
- Aufteilung:
- EG- Abstellraum, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnen
- OG- Flur, Zimmer 2, Bad, Zimmer 3 mit Zugang zur Terrasse
- DG- Zimmer 4, Zimmer 5, Zimmer 6
Egyéb információk
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65606 VILLMAR
Kleines Einfamilienhaus zwischen Limburg und Bad Camberg in Villmarca. 120 m² • 6 Szobák • 189.000 EUR
Szolgáltató
- Lars Luscher
- Shop Limburg
- Grabenstraße 46
- 65549 Limburg