Üdvözöljük a Caspersbroich-kastély lenyűgöző birtokán – egy történelemmel átitatott helyen, amely újraértelmezi a modern életet. Már érkezése is lenyűgöző: az idilli Ittertal természetvédelmi terület szélén egy elektronikus kapu nyílik, amely egy tágas garázsudvarba enged bejutni – egy egyedülálló bájjal és építészeti jelentőséggel bíró történelmi birtokon belül. Új otthona egy feltűnő, különálló épületben – a stílusosan felújított "Öreg Pajtában" – található, tágas, parkosított területen. Külön bejárat és lépcső vezet közvetlenül exkluzív apartmanjába, kiemelve a rezidencia különleges jellegét. Az apartman szívében a világos nappali található, amelynek nyitott, kétszintes architektúrája tágasság és nyitottság érzetét kelti. Akár lakhatásról, akár munkáról, akár pihenésről van szó – a rugalmas alaprajz számos lehetőséget kínál az egyedi kialakításra, és zökkenőmentesen integrálódik az Ön életstílusába. A nagyméretű, padlótól a mennyezetig érő ablakok természetes fénnyel árasztják el a szobákat, és kilátást nyújtanak a három csodálatosan eldugott teraszra és a környező zöld növényzetre. Különösen a melegebb hónapokban a belső és külső terek zökkenőmentesen olvadnak össze harmonikus egésszé – valóban egyedülálló életélményt teremtve. Egy otthon, ami több, mint egy lakóhely: ez a kivételes menedékhely a stílusos belsőépítészetet ötvözi a történelmi hangulattal, olyan atmoszférát kínálva, amelyet át kell élni. A számos átgondolt részlet a személyes megtekintés során mutatja meg legjobban varázsát. Az ingatlanhoz két garázs tartozik, kényelmes, elektromosan működtetett kapukkal. A lakás jelenleg üres, és előzetes egyeztetés alapján rövid időn belül beköltözhető. Foglaljon időpontot megtekintésre még ma – örömmel mutatjuk be Önnek személyesen ezt a kivételes ingatlant.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2030. Endenergieverbrauch beträgt 210.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.