51427 BERGISCH GLADBACH – REFRATH
Elegáns bungaló Refrath kiváló helyén – rengeteg hely az ötleteidnek
- ca. 192 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.044 m² Földterület
- 5 Szobák
- 1.125.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25066039
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
2 x Garázs
Fürdőszobák
2
Építés éve
1970
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
A rendelkezések szerint nem kötelező
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a Bergisch Gladbach-Refrath-ban található, különálló családi ház tágas lakóhely azok számára, akik értékelik a masszív szerkezetet és a jól karbantartott környezetet. Az 1960-as évek végén épült és az 1990-es évek elején kibővített ház olyan életteret kínál, amely bőséges teret biztosít az egyéni életstílushoz. A lakóterek világosak és hívogatóak, déli és délnyugati tájolásuknak köszönhetően. A földszinten egy tágas előszoba nyílik a nyitott terű nappaliba és étkezőbe. Innen közvetlenül a kertre néző teraszra lehet kijutni. További helyiségek állnak rendelkezésre különféle célokra, például hálószobák, gyerekszobák vagy akár dolgozószoba kialakítására. Két fürdőszoba teszi teljessé a lakóteret ezen a szinten. Összességében a ház jól karbantartott, és szilárd alapot biztosít az egyéni modernizációk megvalósításához a saját preferenciák szerint. A nagyméretű telek különösen figyelemre méltó, amely változatos tereprendezési lehetőségeket kínál, miközben magas fokú magánéletet biztosít. Az ingatlan egy csendes lakóövezetben található, mégis kényelmes hozzáféréssel a környékhez. A bevásárlóközpontok, iskolák és szabadidős tevékenységek könnyen megközelíthetők, így a kényelem, a nyugalom és a mindennapi praktikum sikeres kombinációját kínálják.
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Refrath von Bergisch Gladbach, der für seine familienfreundliche Wohnqualität bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Straßen, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, ebenso wie zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Wald, der zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet Kindern einen natürlichen Raum zum Spielen und Entdecken. Für Erwachsene ist er ein idealer Rückzugsort, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Neben der naturnahen Lage überzeugt Refrath durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Städte der Region. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Köln unkompliziert zu erreichen, was den Standort für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Damit vereint die Lage die Ruhe und Wohnqualität eines grünen Umfelds mit den Vorteilen einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung – ein ideales Zuhause für Familien, die Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Jellemzők
- Freistehender Bungalow
- Großzügiges Grundstück in Top-Lage von Bergisch Gladbach-Refrath,
- Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Doppelgarage
- Helle Wohnräume
- Offener Wohn- und Essbereich
- Viel Nutzfläche im Untergeschoss
- Gepflegter Gesamtzustand
Egyéb információk
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51427 BERGISCH GLADBACH – REFRATH
Elegáns bungaló Refrath kiváló helyén – rengeteg hely az ötleteidnek
ca. 192 m² • 5 Szobák • 1.125.000 EUR
Szolgáltató
- Claudia Flotho & Gabriele von Oertzen
- Shop Bergisch Gladbach
- Kölner Straße 98
- 51429 Bergisch Gladbach