- ca. 208 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.010 m² Földterület
- 8 Szobák
- 920.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24077057
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Fürdőszobák
3
Építés éve
1935
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiaigény
176,81 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
22.08.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1935
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a tágas villa, amely a Cospuden-tó közelében található, körülbelül 208 m² lakóteret kínál egy nagyjából 1010 m²-es telken, és 1935-ben épült. A házban összesen nyolc szoba található, köztük négy hálószoba és három fürdőszoba. Az ingatlant 1992-ben újították fel, és központi fűtéssel szerelték fel. A mai szabványoknak megfelelő modernizálás azonban szükséges. Az átalakított tetőtér hangulatos kandallóval különösen lenyűgöző, és további lakóteret biztosít. A felújított fa padló rusztikus bájt áraszt. A villához garázs és melléképület is tartozik, amelyben egy masszívan épített, parasztház stílusú nappali/műhely található. Az ingatlant érett fák veszik körül, kellemes hangulatot teremtve és biztosítva a magánéletet. A helyszín csendes, mégis nagyon jól megközelíthető a helyi szolgáltatásokkal. Üzletek, iskolák, óvoda, orvosok, tömegközlekedés és természetesen a Cospuden-tó is könnyen elérhető. Ez a felújításra szoruló villa bőséges teret és lehetőséget kínál egy családnak vagy párnak, hogy személyre szabott otthont teremtsenek, amely az egyéni igényeikre és vágyaikra szabott. A sokoldalú elrendezés és az idilli elhelyezkedés vonzó választássá teszi ezt az ingatlant azoknak a vásárlóknak, akik egy bájos, gazdag történelmű otthont keresnek. Örömmel adunk további információkat, vagy szervezünk egy megtekintést.
Helyszínek
Leírás
Profitieren auch Sie von dieser fantastischen Lage! In der gewachsenen Wohnsiedlung „Zöbigker“ mit viel Ruhe und fußläufig nur wenige Minuten bis zum See zählt diese Wohngegend zu einer der gefragtesten in Markkleeberg.
Markkleeberg liegt inmitten einer malerischen Seenlandschaft. Die Stadt grenzt unmittelbar an den Cospudener und den Markkleeberger See, was hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten bietet. Naturliebhaber schätzen die grünen Parkanlagen wie den Agra-Park und den Kees'schen Park mit seiner englischen Gartenanlage. Die Region bietet vielfältige Freizeitangebote wie beispielsweise Wassersport am Markkleeberger See mit Europas modernster Wildwasseranlage im Kanupark, Wandern und Radfahren in der Umgebung, ein 9-Loch-Golfplatz am Cospudener See sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater.
Die 25.000 Einwohner zählende Kreisstadt Markkleeberg im Süden von Leipzig besticht mit Schlössern, Guts- und Dorfanlagen, Villen- und Gründerzeitvierteln, Kirchen unterschiedlicher Stilepochen - eingebettet im Grün der Parks, Wälder und Auen.
Darüber hinaus haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den Fernverkehr ist in alle Himmelsrichtungen über die A 38 gegeben. Die Stadtmitte Leipzigs ist in ca. 15 Autominuten (8km) über die B2 zu erreichen.
Für Jung und Alt ein perfekter Ort zum Wohnen!
Jellemzők
- Großzügige Villa
- Ca. 208m² Wohnfläche
- Renovierungsbedürftig
- Aufgearbeitete Holzdielen
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin
- Acht Zimmer
- Drei Bäder
- Garage
- Baumbestand mit großzügigem Garten
- Brunnen
- Nebengelass:
- Massiv erbaute Bauernstube/ Werkstatt
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 176.81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist F.
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04416 MARKKLEEBERG
Tágas villa a Cospuden-tó közvetlen közelében
ca. 208 m² • 8 Szobák • 920.000 EUR
Szolgáltató
- Sebastian Wießner
- Shop Lipcse
- Friedrich-Ebert-Straße 45
- 04109 Leipzig