Ez a kivételes ingatlan ritka, félreeső helyen található, két házzal, melyek egy tágas, 4575 m²-es telken helyezkednek el. A meglévő épületek átfogó felújításra szorulnak – ideális a jövőbe látó vásárlók számára, akik potenciális ingatlant keresnek. Gondos restaurálással ez a gyöngyszem újjáéledhet, és egy bájos és egyedi otthont kínálhat. Az ingatlan tervezett alapterülete körülbelül 350 m², amely két különálló lakóegységre oszlik. A teljes tervek és építési engedélyek már rendelkezésre állnak az átfogó modernizációhoz és átalakításhoz, új perspektívákat nyitva az ingatlan számára, és egyedi menedékhelyé alakítva azt. Az épületek vidéki környezetben helyezkednek el, bőséges teret biztosítva a nyugalom és a természet számára – mégis élvezheti a Vilsbiburg és Gangkofen közötti, a B388-as szövetségi autópálya közvetlen közelében fekvő kényelmes elhelyezkedés előnyeit. A félreesőség és a könnyű megközelíthetőség kombinációja teszi az ingatlant valóban egyedülállóvá. A tágas terület rengeteg teret biztosít a vonzó tájtervezéshez is, lehetővé téve a természet szerelmeseinek, hogy megvalósítsák saját vidéki életről alkotott elképzeléseiket. Ha egy ritka, félreeső, de potenciállal rendelkező ingatlant keres, amelyet elképzeléssel és kemény munkával újra életre lehet kelteni, akkor ez egy egyedülálló lehetőség, hogy ezt a gyöngyszemet visszaállítsa régi pompájába.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.