Egy vidéki ház, amely valóra váltja álmait – Tiefenbach/Zweikirchenben, Landshut közelében. Üdvözöljük ebben a bájos és egyedi vidéki házban, amely a legjobbakat kínálja: Landshut városának közelségét és egy idilli, vidéki környezet nyugalmát. A családias Tiefenbach Zweikirchen negyedben harmonikus életet élvezhet a természet ölelésében, mégis könnyen elérhető távolságban a mindennapi szolgáltatásoktól. Ez a tágas ingatlan 231 m²-es lakóterületet kínál négy szinten, bőséges teret biztosítva személyes álmai és ötletei megvalósításához. Egy további 55 m²-es apartman rugalmasságot kínál, akár vendégek, családtagok számára, akár bérbeadásra. A 632 m²-es telken található gyönyörűen parkosított kert csábít a pihenésre és a kikapcsolódásra. Két tágas terasz rengeteg helyet kínál a szabadban töltött órákhoz, míg két magaságyás kihívást jelent a kertészkedésre. Egy kerti fészer, egy 3000 literes kerti víztartály és a festői, többszintes kialakítás teszi ezt a kertet igazi oázissá. A 2000-ben épült ház a hagyományos és modern elemek ötvözésével nyűgöz le. A keményfa padló, a márvány díszítőelemek és az antik ajtók kiegészítik a modern, beépített konyhát, a fatüzelésű kályhát és a cserépkályhát, amelyek otthonos meleget biztosítanak. Három stílusosan kialakított fürdőszoba, padlófűtés a fürdőszobákban és egy tetőablak az átalakított padláson teszi teljessé a luxuséletet. A dupla garázs és a négy kültéri parkolóhely bőséges helyet kínál a járművek számára. Kumhausen és Tiefenbach közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít, így gyorsan elérheti az összes szükséges szolgáltatást. Ez a jól karbantartott és szeretettel gondozott ingatlan felfedezésre vár. Tapasztalja meg a városi kényelem és a vidéki nyugalom tökéletes egyensúlyát – az Ön új otthona Tiefenbachban/Zweikirchenben, Landshut közelében.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 124.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.