Eladó egy 1950-ben épült, különálló családi ház, körülbelül 529 m²-es telken. A ház körülbelül 108 m² lakóteret kínál, amely négy szobában, köztük két hálószobában és egy fürdőszobában oszlik meg. A házban alapvető berendezések és berendezések, valamint fatüzelésű kályha található a konyha-étkezőben. A fűtési rendszer 1999-ből származik, ugyanebben az évben cserélték ki a dupla üvegezésű ablakokat és felújították az összes vízvezetéket. 2005-ben a tetőtérben található hálószobát és WC-t lakótérré alakították át, kicserélték a tetőt és új padlóburkolatot fektettek le. Az alagsor, amely nem része a lakóterület-számításnak, természetes kőből épült, de a lejtős terep és maga a kő miatt enyhén nedves. A ház egyszerű szerkezetű, elsősorban fát és gipszkartont használ; csak az alagsor épült természetes kőből. Ez a családi ház jelentős felújítási és modernizációs lehetőségeket kínál, lehetővé téve a tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. Korához képest jó állapotban van, de lehetőséget kínál arra, hogy felújítással személyre szabott otthont alakítson ki. Az ingatlan bőséges teret kínál az egyedi kialakításhoz, például kert vagy terasz kialakításához. A központi fűtés minden helyiségben egyenletes meleget biztosít. A tetőn található napkollektorok biztosítják a meleg vizet. A ház egy jól megközelíthető lakóövezetben található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és bevásárlóközpontokkal. A kórház és a helyi szabadtéri uszoda gyalogosan is könnyen megközelíthető. Összességében ez az ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy a saját igényei szerint alakítsa ki otthonát. Használja ki ezt a lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát. Egyeztessen időpontot megtekintésre még ma, és győződjön meg saját szemével az ingatlan előnyeiről.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2033. Endenergieverbrauch beträgt 177.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.