Üdvözöljük ebben az elegáns lakásban, amely sokoldalú lakhatási kényelmet kínál körülbelül 66,32 m² lakóterével és jól megtervezett elrendezésével. A 2015-ben elkészült épület kiváló, gyakorlatilag újszerű állapotban van, modern felszereltséggel, akadálymentesítési lehetőségekkel és kiváló minőségű anyagokkal büszkélkedhet. A lakás azonnal költözhető, és ideális azok számára, akik értékelik az exkluzív életstílust. **Elrendezés és jellemzők** A lakás szíve a világos, nyitott nappali és konyha, ahonnan a fedett, déli fekvésű erkélyre lehet kijutni. A nagy ablakok kiváló természetes fényt és kellemes hangulatot biztosítanak. A déli fekvésű erkély a szabadban való kikapcsolódásra csábít – fedett és használható napsütéses napokon és változékony időjárásban is. A konyha funkcionális és bőséges helyet kínál a főzéshez. A modern elektromos csatlakozások minden kívánságot kielégítenek, és lehetővé teszik az egyedi konyha kialakítását. A hálószoba az igényes lakók igényeit is kielégíti, és pihenésre és pihentető éjszakákra alkalmas menedékhelyként szolgál. A lakás további előnye a praktikus tárolóhelyiség, amelyben mosógép-csatlakozó is található. A további tárolóhelyek további funkcionalitást biztosítanak ennek a helyiségnek. A modern zuhanyzó teszi teljessé az együttest, és kiváló minőségű szerelvényekkel van felszerelve. Az egész lakás elegáns parketta padlóval rendelkezik minden lakótérben, és hatékony központi fűtéssel, szabályozott szellőztetéssel és kényelmes padlófűtéssel rendelkezik, amelyek egész évben kellemes beltéri klímát biztosítanak. A lift akadálymentes hozzáférést biztosít közvetlenül a bejárati ajtótól a lakásba – jelentős plusz a kényelem szempontjából. **További jellemzők** A benne foglalt földalatti parkolóhely különösen praktikus, biztonságos és időjárásálló parkolást kínál, és kiküszöböli a parkolóhely keresésének szükségességét. Az épület modern állapota tovább fokozza az ingatlan pozitív összbenyomását. **Elhelyezkedés** A lakás egy nagyon jól megközelíthető lakóövezetben található. Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, orvosi ellátás és iskolák mind könnyen megközelíthetők gyalogosan, így a mindennapi élet kényelmes. **Összefoglalás** Ez a modern lakás a magas minőségű tulajdonságokat tágas elrendezéssel és jövőorientált építkezéssel ötvözi. Nyugodtan egyeztessen időpontot megtekintésre, és győződjön meg saját szemével az ingatlan számos előnyéről és a különleges életélményről.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.