Eladó egy nagyon világos és jól karbantartott, másfél szobás lakás egy 1958-ban épült kis társasház első emeletén. A körülbelül 46 négyzetméteres lakótérrel a lakás bőséges helyet kínál egyedülállók vagy párok számára. A lakásban egy nagy előszoba található, amely összeköti az összes szobát. A lakás szíve a tágas nappali és hálószoba, amely nagy méretével lenyűgöző, és számos kialakítási lehetőséget kínál. Ez a hangulatos szoba három ablakkal rendelkezik, amelyek világos és hívogató légkört teremtenek. A lakás fürdőszobájában egy nagy kád található, amely garantálja a pihentető menekülést a mindennapokból, nyáron és télen egyaránt. A tágas konyha különösen érdekes, lehetőséget kínálva arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A nagyvonalú elrendezés lehetővé teszi egy kényelmes étkező kialakítását, amely tökéletes a közös étkezésekhez. Egy tágas pincetároló teszi teljessé a kínálatot. Az épületben egy kényelmes mosókonyha is található. A lakás felújított állapotban van, és jelenleg havi 610 euróért bérelhető, így vonzó befektetési lehetőség. Az épület nyolc lakása kellemes és csendes lakókörnyezetet biztosít. Központi elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a városi élethez és minden alapvető szolgáltatáshoz. Érdekli? Várjuk jelentkezését a megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 246.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.