Álomépítési telek panorámás kilátással – ideális az elképzeléseidhez! Ez a több mint 600 m²-es építési telek egy keresett lakóövezetben várja Önt, amely számos fejlesztési lehetőséget kínál. A környező fejlesztési szabályozások, a német építési szabályzat (BauGB) 34. szakaszával összhangban, lehetővé teszik ikerház vagy tágas villa építését két teljes emelettel, tetőtérrel és pincével. Akár modern eleganciájú, akár klasszikus esztétikájú építészeti tervet képzel el, itt megvalósíthatja egyedi lakhatási álmait. Egy helyszín látványos kilátással. A felső emeletről élvezhető csodálatos panoráma különösen lenyűgöző. A kilátás a Falkenstein váráig és azon túl a festői Rajna-Majna régióig terjed. Különösen az esti órákban lélegzetelállító panoráma tárul eléd, amely egyedülálló életélményt kínál. Ideális feltételek fejlesztők és befektetők számára. Ez a telek nemcsak a magánépítők számára vonzó, hanem azoknak a fejlesztőknek is, akik egy kívánatos helyen szeretnének megvalósítani egy magas színvonalú lakóprojektet. Legyen szó exkluzív ikerházról vagy egy tekintélyes villáról – a fejlesztési lehetőségek rendkívül vonzóak. Meglévő épület – bontás és új építés: Jelenleg egy meglévő épület található az ingatlanon, amelyet bármilyen átépítés megkezdése előtt le kellene bontani. Ez lehetőséget teremt egy modern és hatékony új fejlesztés megtervezésére a nulláról, amely teljes mértékben megfelel a mai életszínvonalnak. Használja ki ezt a lehetőséget, hogy megvalósítsa elképzelését egy kiváló helyen – akár magánfejlesztőként, akár előrelátó befektetőként. Várjuk, hogy személyesen is bemutathassuk Önnek ezt a kivételes ingatlant. További információért vegye fel velünk a kapcsolatot!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.