Ez a sokoldalú lakó- és kereskedelmi ingatlan bőséges teret kínál az új ötleteknek és az egyedi tervezésnek. Az eredetileg 1936-ban épült főépületet az évtizedek során bővítették. 1961-ben egy további lakóegységgel, valamint egy tágas műhelybővítéssel bővítették, amelyet 1974-ben tovább bővítettek. Az 1980-as évek végén két előre gyártott garázs került hozzáadásra, amelyek kiegészítik az ingatlan gyakorlati előnyeit. Az egész komplexum jelenleg jelentős modernizációra szorul, így izgalmas lehetőségeket kínál a kreatív felújításokra és az új tervekre. Akár tágas, többgenerációs lakóteret, kombinált lakó- és munkaterületeket, akár kézműves- és lakóterek integrációját képzeli el – itt egyedi elképzelése is megvalósítható. Különös figyelmet érdemel a tágas kert a gondozott gyeppel – egy nagy potenciállal rendelkező pihenőhely. A műszaki infrastruktúra magában foglal egy 1990-ből származó olajtüzelésű központi fűtési rendszert és egy 6000 literes fűtőolajtartályt, amely kétévente rendszeres TÜV ellenőrzésen esik át. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a képzett vevők vagy a megvalósítható megoldásokat keresők számára.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 357.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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