Ritka lehetőség Königstein-Schneidhainban – Tágas építési telek központi helyen! Ez a kivételes, több mint 1500 m²-es építési telek Königstein/Schneidhain központi részén található. A családi házak, ikerházak és társasházak által lakott, jól berendezkedett lakóövezetben elhelyezkedő telek nagyfokú rugalmasságot kínál befektetők, fejlesztők vagy magánépítők számára. A német szövetségi építési szabályzat (BauGB) 34. szakaszával összhangban a fejlesztési lehetőségek a környező környékre irányulnak. Az építési hatósággal folytatott konzultáció már megerősítette a nagy potenciált: a megfelelő építési engedély benyújtásával 1000 m²-nél nagyobb, de akár 1500 m²-es lakóterület is megvalósítható – figyelembe véve a vonatkozó parkolási és favédelmi előírásokat. A fejlesztési lehetőségek változatosak, és két ikerház építésétől a modern sorházakon át egy vagy két földszintes, emeletes és tetőtéri vagy penthouse szinttel rendelkező társasházig terjednek. A meglévő környező épületek támogatják ezeket a fejlesztési lehetőségeket, és kiemelik a helyszín vonzerejét. Az ingatlan így ideális feltételeket kínál egy fenntartható és értékálló lakóépület-fejlesztési projekthez a Vordertaunus régió egyik legkeresettebb helyén – kiváló infrastruktúrával, magas életminőséggel és optimális kapcsolatokkal a Frankfurt/Rajna-Majna nagyvárosi régióval.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.