61462 KÖNIGSTEIN IM TAUNUS – KÖNIGSTEIN
Fußläufig in die Innenstadt: Traumhaftes Grundstück in urbaner Villenlage
- ca. 1500 m² Földterület
- 1.295.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26003038
Ház típusa
Telek
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
Seltene Gelegenheit in bester Königsteiner Villenlage
In einer der gefragtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen Königsteins eröffnet dieses rund 1.500 m² große Grundstück die seltene Möglichkeit, ein außergewöhnliches neues Zuhause zu verwirklichen.
Die Lage verbindet zwei Qualitäten, die nur selten zusammenkommen: ein repräsentatives, grünes und von hochwertiger Wohnbebauung geprägtes Umfeld – und zugleich die komfortable Nähe zum Königsteiner Zentrum mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet den idealen Rahmen für die Errichtung einer repräsentativen Unternehmervilla mit bis zu 400qm Wohnfläche oder eines anspruchsvollen Familiendomizils. Großzügige Architektur, weitläufige Wohnbereiche, ein hoher Anspruch an Privatsphäre sowie eine starke Verbindung zwischen Haus und Garten lassen sich hier auf besondere Weise miteinander verbinden.
Ein Grundstück für Käufer, die nicht einfach neu bauen möchten, sondern einen Standort suchen, an dem ein wirklich besonderes Anwesen entstehen kann – zentrumsnah, repräsentativ und in einer der besten Wohnlagen Königsteins.
Helyszínek: Königstein im Taunus - Königstein
Elhelyezkedés leírása
Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.
Jellemzők
- ca. 1.500 m² großzügige Grundstücksfläche
- repräsentatives Grundstück in gewachsener Villenlage
- eingewachsenes Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand
- hohes Maß an Privatsphäre durch die gewachsene Grundstückssituation
- großzügige Garten- und Freiflächen
- vorhandene Zufahrt zum Grundstück
- Bestandsbebauung vorhanden
- vorhandene Garage / Doppelgarage
- Bebauungsplan K 67
- attraktive Grundlage für eine großzügige Neubebauung, beispielsweise mit einer repräsentativen Unternehmervilla
- zentrumsnahe Lage bei gleichzeitig ruhigem und grünem Wohnumfeld
Egyéb információk
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