A VON POLL INGATLANIRODALOM bemutatja ezt az 1988-ban épült sorházat, amely körülbelül 143 m² lakóterületével és 247 m²-es telekkel hívogató otthont teremt családok számára. A tágas előszoba bőséges helyet kínál egy gardrób és egy bútor számára, és harmonikusan illeszkedik a szomszédos lakóterekhez. Oldalt található a jól karbantartott, 2017-ben beépített, beépített konyha, míg a nagyméretű vendég-WC a mellette lévő gardróbfülkével kiegészíti a földszint praktikus kényelmét. A nappali és étkező a tágasságot meleg hangulattal ötvözi. A nagy ablakok természetes fénnyel árasztják el a szobákat, a kandalló hangulatos estéket biztosít, a fedett teraszra való közvetlen kijárat pedig elegánsan kiterjeszti a kültéri lakóteret. A kiváló minőségű, elektromos napellenzővel ellátott Weinor terasztető ideális feltételeket teremt a pihentető pillanatokhoz a szabadban. A napsütötte, déli fekvésű kert tökéletesen kiegészíti ezt. A kerti fészer további tárolóhelyet biztosít a kerti szerszámoknak. A teraszon található pezsgőfürdő megmarad, és tovább fokozza a privát és kényelmes légkört. Az emeleten egy tágas, természetes megvilágítású fürdőszoba található káddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval, egy tágas fő hálószoba és két világos gyerekszoba. A tetőtér, amely egy lehúzható létrán közelíthető meg, értékes teret kínál, ideális például egy csendes és világos dolgozószobának. Az alagsorban további négy, rugalmasan használható helyiség található: egy nagy hobbiszoba, egy különálló kazánház és egy mosókonyha, ahonnan közvetlenül a kertbe lehet jutni. Egy másik helyiségben egy működő szauna található, amely tökéletes a saját wellness-központ kialakításához. Az ingatlant az elmúlt években folyamatosan modernizálták. A 2018 és 2021 között beépített új ablakok, a 2017 körüli beépített konyha és a 2008-ban kiépített gázfűtési rendszer, amelyhez 2023-ban hőcserélőt építettek be, modern lakhatási kényelmet biztosítanak. A kamerarendszer, a riasztórendszer és az elektromos redőnyök fokozzák a biztonságot és az energiahatékonyságot. Két parkolóhely, amelyek közül az egyik egy fedett kocsibeálló alatt található, kényelmes parkolást biztosít közvetlenül a ház előtt. Az erkélyre szerelt, körülbelül 800 watt teljesítményű napelemes rendszer teszi teljessé a fenntartható energia koncepcióját.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 84.28 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist C.