56566 NEUWIED / HEIMBACH-WEIS
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse
- ca. 120 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 485.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25014031
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Újszerű
FÜRDŐSZOBÁK
1
ÉPÍTÉS ÉVE
2024
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
14,70 kWh/m²a
Energiaforrás
ELECTRICITY
Energiaforrás
Hőszivattyú
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
27.09.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2022
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Diese exklusive, ebenerdige Erdgeschosswohnung in einem modernen Zweiparteienhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein erstklassiges Wohnambiente. Highlights der Wohnung: o Ebenerdig & barrierearm – ideal für jedes Lebensalter o Großzügige 4 Zimmer – viel Platz für Ihre Wohnträume o Offene Küche – modernes Wohnen mit direkter Anbindung an den Wohnbereich o Alles auf einer Ebene- separates Gäste- WC und Hauswirtschaftsraum o Hochwertige Böden - großformatige Fliesen und Echtholzparkett o Große Terrasse & Gartennutzung – genießen Sie entspannte Stunden im Grünen o Energieeffizient- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden o Stellplätze inklusive – Garagenstellplatz & Außenstellplatz vorhanden Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort und einer nachhaltigen Heiztechnik. Der Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum und lädt zum Verweilen ein.
Helyszínek
Leírás
Der Stadtteil Heimbach-Weis liegt im Westen von Neuwied und besticht durch seine naturnahe, aber zugleich gut angebundene Lage. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Mix aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straße: Heimbach-Weis ist über die B256 schnell an die A3 (Köln–Frankfurt) und die A48 angebunden, sodass Koblenz in ca. 15 Minuten erreichbar ist. ÖPNV: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Neuwieder Innenstadt sowie umliegenden Orten. Der Bahnhof Neuwied bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz, Köln und Bonn. Flughafen: Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht Heimbach-Weis zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
KOBLENZ
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse
ca. 120 m² • 4 Szobák • 485.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
