Agrarfläche in Top-Lage: 6.110 m² Ackerland bei Prichsenstadt

In der renommierten Agrarregion rund um Prichsenstadt bietet sich Ihnen mit dieser Offerte eine hervorragende Gelegenheit, in den wertbeständigen Sachwert Boden zu investieren. Zum Verkauf steht eine hochwertige landwirtschaftliche Nutzfläche mit einer Größe von ca. 6.110 m². Die Fläche besticht durch ihre erstklassige Bodenbeschaffenheit und eine vorteilhafte Lage im Landkreis Kitzingen, die seit jeher für stabile Erträge und eine hohe landwirtschaftliche Wertigkeit bekannt ist.

Besonders interessant ist dieses Objekt für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und bereits etablierte Investition suchen. Die gesamte Fläche ist derzeit zuverlässig verpachtet, was dem neuen Eigentümer eine sofortige und planbare Einnahmequelle garantiert. Mit einem jährlichen Pachtertrag von 700 €/HA bietet dieses Grundstück eine attraktive Verzinsung im Vergleich zu klassischen Ackerflächen. Der bestehende Pachtvertrag sichert Ihnen die Einnahmen bis zum Ende des Jahres 2028 fest zu.

Diese Konstellation bietet Ihnen maximale Planungssicherheit bei gleichzeitiger Flexibilität für die Zukunft: Ab dem Jahr 2029 können Sie frei entscheiden, ob Sie das Pachtverhältnis zu neuen Konditionen fortsetzen oder die Fläche für eine Eigenbewirtschaftung nutzen möchten. Dank der hervorragenden Zuwegung und der infrastrukturellen Anbindung an die B22 ist eine effiziente Bewirtschaftung jederzeit gewährleistet.

Die Bodenzahl beträgt 32 und Ackerzahl 33

Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio um eine krisensichere Agrarfläche in einer der begehrtesten Lagen Unterfrankens zu erweitern.

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