Neumünster belvárosának szívében található az Alte Post Passage, egy építészetileg lenyűgöző és műemlékvédelem alatt álló kereskedelmi és kiskereskedelmi épület. A hozzávetőlegesen 2144 m²-es teljes bérbeadható területtel és 28 földalatti parkolóhellyel az ingatlan vonzó és stabil befektetésnek tűnik egy kiváló belvárosi helyen. Az épület a történelmi bájt ötvözi a modern funkcionalitással, és kiegyensúlyozott keverékével kínál kiskereskedelmi, éttermi és irodaterületeket, így vonzó és sokoldalú helyszínné válik a vállalkozások és a kereskedelem számára. Az átjáró teljes mértékben bérbe van adva, és stabil bérlői bázissal rendelkezik hosszú távú bérleti szerződésekkel. A földszinten található népszerű szupermarket, a horgonybérlő, biztosítja a folyamatos ügyfélforgalmat. A kínálatot egy jól bevált, nagy forgalmú étterem és két irodaegység egészíti ki az emeleteken, amelyeket szolgáltató vállalatoknak adnak bérbe. A 28 földalatti parkolóhely teljes mértékben bérbe van adva, és kényelmes parkolást kínál közvetlenül az épületnél mind a bérlők, mind a látogatók számára. Az Alte Post Passage építészetét egy történelmileg értékes homlokzat jellemzi, amely jelentősen formálja Großflecken városképét, és így a város kulturális örökségének fontos részét képezi. Műemlék státusza kiemeli az épület egyedi jellegét és építészeti minőségét, míg a robusztus műszaki infrastruktúra és a folyamatos karbantartás biztosítja, hogy megfeleljen a modern használati követelményeknek. A Großflecken-i elhelyezkedés a város egyik legkeresettebb címe. A piactér, a városháza, valamint számos üzlet, étterem és szolgáltató mind a közvetlen közelben található. A nagy gyalogosforgalom és a kiváló megközelíthetőség – mind gyalogosan, mind tömegközlekedéssel – rendkívül vonzó helyszínné teszi az ingatlant mind a bérlők, mind a befektetők számára. A neumünsteri Alte Post Passage jövőbiztos és stabil befektetést jelent. Ez a műemlékvédelem alatt álló építészet, a teljes mértékben bérbe adott üzlethelyiségek, a hosszú távú stabil bérleti jövedelem és a belváros kiváló elhelyezkedésének köszönhető.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.