Ebben a kivételesen szép ikerházban azonnal érzi, hogy minden a helyén van. Világos, nyitott és hívogató, ez a vonzó ingatlan fogadja Önt – modern, mégis karakteres. A 2014-ben, a részletekre és a stílusra nagy figyelmet fordítva teljesen felújított ingatlan most időtlen, visszafogott eleganciát sugároz. Abban a pillanatban, ahogy belép, megérzi a különleges hangulatot: a világos szobák, az elegáns padlóburkolatok, a részben megnagyobbított ablakok és az új falépcsők olyan atmoszférát teremtenek, amely harmonikusan ötvözi a melegséget és a modernitást. A nyitott terű nappali, étkező és konyha a ház szíve – egy hely, ahol a család és a barátok összegyűlnek, főznek, nevetnek és élnek. A kiváló minőségű, időtlen beépített konyha, Miele mosogatógéppel, Neff indukciós főzőlappal, Siemens sütővel és gőzfőzővel, valamint külső elszívó rendszerrel, mind funkcionalitásával, mind dizájnjával lenyűgözi. Innen közvetlenül a frissen parkosított teraszra és a gyönyörű kertbe léphet – tökéletes a kellemes nyári estékhez, a reggelihez a nap első sugaraiban, vagy a zöld környezetben eltöltött pihentető órákhoz. A fürdőszoba igazi fénypont: a kiváló minőségű porceláncsempék, a modern szerelvények és a letisztult, minimalista stílus egy butikhotel hangulatát idézi. A tágasság érzése a felső és a tetőtéri szinten is folytatódik. A szabadon hagyott gerendák karaktert és otthonos, otthonos érzetet kölcsönöznek a szobáknak a tető alatt. Különösen figyelemre méltó a hálószoba a különálló gardróbszobával és az átalakított galériával. Ez a galéria sokoldalúan felhasználható, legyen szó akár otthoni irodáról, fantasztikus játszótérről a gyerekeknek, vagy személyes pihenőhelyről a saját érdeklődési körök követéséhez. Imádni fogja ezt a teret. A ház külseje is lenyűgöző – 2014-ben frissen festették, és egy gondozott kerttel büszkélkedhet, amely pihenésre csábít. A helyszín csendes és idilli, gyalogosan könnyen megközelíthető a Schächele környéke és Isny központja – ideális azok számára, akik értékelik mind a természetet, mind a városi életet, és kényelmes útvonalat keresnek a kutyasétáltatáshoz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 126.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.