Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt durch seine harmonische Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Technik und attraktiven Außenanlagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem Grundstück von etwa 739 m² bietet die Immobilie mit 5 gut geschnittenen Zimmern – darunter 4 Schlafzimmer – vielseitige Möglichkeiten für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse, was für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld sorgt. Das Umfeld ist rundherum begrünt und als besondere Ausstattung punkten der schöne Garten mit einer Vielzahl großer Pflanzen und Obstbäumen sowie das geräumige Gartenhaus mit hochwertiger Sauna – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Im Erdgeschoss lädt das große, helle Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse zum Verweilen ein. Die große, helle Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und die gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen. Außerdem stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang auf den überdachten, gepflegten Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet. Der Balkon eignet sich hervorragend für Momente der Entspannung und den Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Das große, klassische Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht zudem der über eine Luke erreichbare Dachboden zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand; letzte Modernisierungen, darunter eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2019, sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über Rollläden. Im Flur und in den Bädern sorgen Fußbodenheizungselemente für angenehme Wärme. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit elektrischem Tor eröffnen flexible Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, zahlreiche praktische Details sowie die besondere Garten- und Außenbereichsgestaltung. Der gepflegte Zustand, moderne Haustechnik und sinnvolle Extras – wie der große Garten, das hochwertige Saunahaus und die Wallbox – bieten Ihnen und Ihrer Familie ein langfristig angenehmes Zuhause. Das Haus kann ab Oktober 2026 bezogen werden – sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.