Új otthona Neubiberg egy különösen csendes lakóutcájában épül: egy kiváló minőségű ikerház, körülbelül 427 m²-es telekkel és körülbelül 142,38 m²-es lakóterülettel, plusz egy kész pincével – és nagyméretű további hasznos térrel. Egy csendes lakóutcában található, maximális nyugalmat és csendet kínál, nincs átmenő forgalom, és különösen gyermekbarát – ideális azoknak a családoknak, akik értékelik a biztonságos, zöld és szomszédsági környezetet. Az itt kínált ikerház egy jóváhagyott fejlesztés része. A terv a neves Regnauer cégtől származik, amely a fenntartható és egészséges életmódról ismert. Mindenhol kiváló minőségű, egészséges építőanyagokat használnak, amelyek megfelelnek a KfW Efficiency House Standard 40-nek. Ez nemcsak különösen alacsony energiaköltségeket biztosít, hanem kellemes lakókörnyezetet is teremt. A háztervek intelligens alaprajzokkal, rugalmas helyiségelrendezésekkel és modern, időtlen építészettel nyűgöznek le. Ön dönti el, hogy pincével (kb. 1 616 776 eurótól kulcsrakészen) vagy alaplappal (kb. 1 526 776 eurótól kulcsrakészen) szeretné-e megépíteni a házat. Kérésre egyedi igényekre szabott megoldásokat kínálunk a berendezési tárgyak, a technológia és a helyiségek elrendezése terén – örömmel biztosítunk részletes dokumentációt és közvetlen elérhetőségeket a Regnauer képviselőjéhez. A Regnauer például a következő lehetőségeket kínálja álmai otthonához: * Tömörfa parketta * Design fürdőszobai szerelvények * Vörösfenyő terasz * Padlófűtés * Tahoma okosotthon vezérlés * Kiegészítő elektromos redőnyök * Opcionális fotovoltaikus rendszer * Garázsok/kocsibeállók. Álmai otthonát saját maga is megtervezheti, teljes mértékben saját elképzelései és kívánságai szerint. Ez az ajánlat egy beépítetlen, meglévő építési engedélyekkel rendelkező telekre vonatkozik. A megadott vizualizációk, tervdokumentációk és információk a külső házgyártótól származnak, és kizárólag a lehetséges építési lehetőségek szemléltetésére szolgálnak. Ezek az adatok nem jelentenek jogilag kötelező érvényű építési kötelezettséget vagy elkötelezettséget. A vevő nem köteles a javasolt építőipari vállalattal építkezni. Amennyiben a vevő az ingatlan megszerzése után önkéntesen úgy dönt, hogy együttműködik a fent említett házgyártóval, ez kizárólag egy külön építési szerződés alapján történik. A Von Poll Immobilien GmbH nem részese ennek a szerződésnek, és nem vállal érte felelősséget. Minden információ – különösen az építési lehetőségekre, alaprajzokra, látványtervekre és árakra vonatkozóan – az ingatlan tulajdonosa vagy a külső házgyártó által megadott információkon alapul. Az információk pontosságára, teljességére vagy időszerűségére vonatkozóan nem vállalunk garanciát. Az információk különösen nem jelentenek garanciát a tulajdonságokra vagy a minőségre vonatkozóan. Az ingatlan jól megtervezett elrendezése nemcsak világos telekszerkezetet teremt, hanem bőséges helyet biztosít egy privát kert, egy napos, délnyugati fekvésű terasz, valamint egyéni játszó- és pihenőhelyek számára is. A gondozott környék érett fákkal, csendes ösvényekkel és stílusos épületekkel kiemeli a lakóövezet magas színvonalú jellegét. A kiváló infrastruktúra teszi teljessé a csomagot: bevásárlási lehetőségek, bölcsődék, iskolák és tömegközlekedési kapcsolatok mind könnyen elérhetőek. Ugyanakkor élvezheti a tisztán lakóövezet nyugalmát – a természet, a kényelem és a városi közelség ritka kombinációját.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.