Karlshagen és Trassenheide Usedom szigetének egyik legszebb strandszakaszáról ismert. A széles, finom homokos strand és a lejtős partvonal ellenére elkerülhető a tömegturizmus. Ezenkívül 2008 óta a "Kék Zászló" lobog a karlshageni kikötőben és strandon. Ez a díj többek között a kiváló fürdővízminőséget és a strand tisztaságát jelzi. Eladó egy modern, különálló, bungaló stílusú ház, amely 2015-ben épült és 2022-ben teljes körűen felújították. Az ingatlan Karlshagen egy keresett lakóövezetében található, ezért ideális családok vagy párok számára, akik csendes, mégis könnyen megközelíthető helyet keresnek. A ház körülbelül 94 m² lakóterületet és összesen öt szobát kínál, köztük három tágas hálószobát. Ezek közül kettőből közvetlen hozzáférés nyílik a nagyméretű teraszhoz és a napsütötte kerthez, ami további kényelmet és magánéletet biztosít. Az egyik hálószoba irodává alakítása is elképzelhető, így rugalmasan alkalmazkodhat az egyéni életstílushoz. Az ingatlan szíve a világos és hívogató nappali, amely szintén közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz és a kerthez. Ezek a területek ideálisak családi összejövetelekhez vagy baráti estékhez. A laminált biztonsági üvegből/napvédő HD20 hőszigetelő üvegből készült terasztető távirányítóval vezérelhető világítással rendelkezik. A 2023-ban telepített terasz védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben. A 2022-ben teljesen felújított konyha modern, kiváló minőségű készülékekkel büszkélkedhet, amelyek élvezetessé teszik a főzést. A mellette lévő háztartási helyiség bőséges helyet kínál a mindennapi eszközöknek, valamint mosógépnek és szárítógépnek. A szintén 2022-ben felújított fürdőszobában kád és zuhanykabin található. Külön vendég-WC is rendelkezésre áll, ami különösen kényelmes a látogatók számára. A kert alacsony karbantartási igényű és napos, tökéletes a kertészkedés szerelmeseinek és azoknak, akik szeretnének kertészkedni. Egy kis fészer további tárolóhelyet biztosít kerékpárok vagy kerti szerszámok számára. Az egész ingatlanban kényelmes padlófűtés található, amely kellemes lakókörnyezetet biztosít. Minden szoba a földszinten található, és a folyosón keresztül közelíthető meg, így a ház különösen alkalmas idősek számára. A jövőbiztos technológia is említést érdemel: a száloptikai kapcsolat már ki van építve, amely gyors és megbízható internet-hozzáférést biztosít, ami jelentős előnyt jelent a mai világban. Ezenkívül a ház tetőjén található napelemes rendszer kiegészíti a villamosenergia-ellátást. Az ingatlan bútorozatlanul eladó, így szabadon megvalósíthatja saját belsőépítészeti elképzeléseit. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy megtekintés egyeztetése érdekében. Ez a családi ház ideális azok számára, akik modern életet keresnek egy kívánatos helyen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2025. Endenergiebedarf beträgt 65.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.