85053 INGOLSTADT
Első beköltözés - dizájner irodaház az Airbus és az autópálya közelében
- ca. 739 m² Teljes terület
- 9.607 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25146012
Ház típusa
Irodafelület
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Építés éve
2019
Jutalék
2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
21.09.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2019
Energiaforrás
Elektromosság
Leírás
*** Az Ön új cégközpontja *** egy stílusos, újonnan épült irodaházban (első beköltözés) található, Ingolstadt-Southeast kerületben, az Airbus és az autópálya közelében. Az irodaház elkészült és készen áll a belső kialakításra, lehetővé téve a belső tér pontos testreszabását a bérlő igényei szerint. Jellemzői közé tartozik a mélygarázst a négy emelettel összekötő lift, a rugalmas közműelvezetést biztosító emelt padlózatok, valamint a rugalmas alaprajzi kialakítást biztosító stratégiailag elhelyezett padlódobozok. További különlegesség a födémen keresztül hővel aktivált épületelemek használata, amely nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kényelmes meleget biztosít. Ez teljesen radiátorok és légkondicionálók nélkül valósul meg. Két emelet (1. és 2. emelet), egyenként kb. 739 m2, bérelhető, összesen kb. 1478 m2 irodaterülettel. Felosztás kb. 300 m2-től lehetséges. Havi bérleti díj (közüzemi díjak nélkül) kb. 739 m2 irodaterületért: 9607 € + közüzemi díjak, plusz mélygarázs/parkolóhely-bérleti díj megállapodás szerint. Minden ár ÁFA-val együtt értendő.
Helyszínek
Leírás
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Manchinger Straße, am südöstlichen Stadtrand von Ingolstadt.
Jellemzők
- Grundausstattung:
- Chefbüro
- Sekretariat
- Besprechungsraum
- Großraumbüro
- Flexible Raumaufteilung
- Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen
- Bodenbelag als Nadelvlies
- Trennwände als Trockenbauwände
- Abgehängte Decken im Flurbereich
- Geschlossene GK Akustikdecke
- Sonnenschutz außenliegend
- Umfangreiche Sonderausstattungen nach Mieterwunsch möglich.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2031. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 23.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 9.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Alaprajz
85053 INGOLSTADT
Első beköltözés - dizájner irodaház az Airbus és az autópálya közelében
9.607 EUR
Szolgáltató
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt