- ca. 144 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 639.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25146006
Ház típusa
Penthouse
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 18500 EUR (Eladó)
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
2011
Hálószobák
2
Jutalék
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiafogyasztás
73,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
20.02.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2011
Energiaforrás
Táv
Leírás
Exkluzív és gyakorlatilag vadonatúj, 3 szobás penthouse napsütötte délnyugati fekvéssel, fenomenális 110 m²-es XXL tetőterasszal, tágas lakóterekkel, kényelmes elrendezéssel, természetes fénnyel megvilágított fürdőszobával és természetesen lifttel. Központi lakóövezetben található, a kórház, a Westpark és az Audi AG - IN-West közelében. Minden lakótér egy szinten található a jól karbantartott apartmanház legfelső emeletén, és mindegyikből saját bejárat tartozik a tetőteraszra. Egy gardróbszobával ellátott folyosó vezet a nagyon tágas és napsütötte nappali-étkezőbe, amelyhez egy nyitott konyha is tartozik. A penthouse-ban található még egy hálószoba és egy gyerekszoba, mindegyik saját bejárattal a tetőteraszra, egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba és egy praktikus tárolóhelyiség. Az álomszerű ingatlan fénypontja kétségtelenül a tetőterasz, amely a ház három oldalát körbeöleli, és a napsütötte délnyugati fekvésű. A rálépés valóban lenyűgöző élmény. Külön előny: A lakás már üres, és azonnal beköltözhető, vagy befektetésként bérbeadásra is alkalmas. Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a lenyűgöző ingatlant egy átfogó 360°-os virtuális túra keretében. A linket és az ingatlan részleteinek letöltési módját a megkeresését követően küldjük el.
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Ingolstädter Westen, dem Stadtteil, der sich - sowohl von Familien als auch von Singles und Paaren besonders bevorzugt - durch seine Nähe zur Innenstadt, einer hervorragenden Infrastruktur mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten aber auch kurzen Wegen zu den Naherholungsgebieten auszeichnet.
Jellemzők
- 3 ZKB Penthouse
- Erstbezug mit Baufertigstellung im Jahr 2013
- großzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- ca. 110 m² Dachterrasse
- sonnige Südwest-Ausrichtung
- Tageslichtbad mit separater Wanne u. Dusche
- Abstellkammer
- erbaut nach KfW Effizienzhaus 70
- Kunststofffenster weiß, 3-fach Verglasung
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Fliesenböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung
- TV-Dose in allen Wohnräumen
- Lift
- Kellerabstellraum
- 1 TG-Stellplatz (zzgl. 18.500,- €)
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2032. Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
85049 INGOLSTADT
Exkluzív 3 szobás penthouse XXL tetőterasszal, IN-West
ca. 144 m² • 3 Szobák • 639.000 EUR
Szolgáltató
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt