Ez a nagy, világos, körülbelül 129 m²-es iroda- és bemutatóterem egy jól karbantartott kereskedelmi épület földszintjén található, egy jól bevált üzleti parkban Eltville-ben. A földszinti irodaegység két irodából (kb. 46 m² és 71 m²) és egy körülbelül 13 m²-es belső helyiségből áll. A konyha/pihenőhelyiség és a mosdók a földszinten lévő másik bérlővel közösek. A nagy ablakok kellemes munkakörnyezetet teremtenek, a nagy sebességű internet, a bőséges konnektorok és a számítógépes csatlakozások pedig kiváló munkakörülményeket biztosítanak. A központi elhelyezkedés, az A66-os és a B42-es autópályákhoz való közvetlen hozzáféréssel, gyors és egyszerű kapcsolatot tesz lehetővé az ügyfelekkel. A frankfurti repülőtér körülbelül 40 percre, Wiesbaden körülbelül 15 percre, az eltville-i Rajna-part pedig körülbelül 5 perc alatt elérhető. Az egységhez négy parkolóhely közvetlenül az épület előtt tartozik, amelyek havi 30,00 euróért bérelhetők. A havi bérleti díj (irodaterület) 1365 euró (plusz áfa: 259,35 euró). A körülbelül 18 m²-es közös helyiségekért (konyha, WC, előszoba) kis átalánydíjat számítanak fel. A havi közüzemi költségek (fűtéssel együtt) körülbelül 250 eurót tesznek ki (plusz áfa: 47,50 euró). A teljes havi bruttó bérleti díj (közüzemi díjakkal együtt) 1921,85 euró + a közös helyiségek átalánydíja + parkolási díjak. A közüzemi díjak átalánydíjasak, a fűtési és vízköltségeket fogyasztás szerint számlázzuk (az átalánydíj tartalmazza). A bérlőnek jogosultnak kell lennie az áfa levonására. A bérleti szerződés kezdete: Megegyezés szerint. Érdekli? Várjuk hívását!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS bei Gewerbe eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.