Hausansicht
16727 VELTEN
Nagyon szép, világos 2 szobás lakás, nagy fedett erkéllyel!
200.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 63,11 m²
Szobák 2
Vételár 200.000 EUR
Szolgáltató
  • Holger Brandt
  • Shop Hohen Neuendorf
  • Berliner Straße 23
  • 16540 Hohen Neuendorf
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Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25116009

Parkolóhely

1 x Mélygarázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1996

Hálószobák

1

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiafogyasztás

92,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

09.05.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1996

Energiaforrás

Táv

Leírás

Ez a világos és jól megtervezett, 2 szobás lakás egy 1996-ban épült, jól karbantartott társasház legfelső emeletén található, összesen 11 lakásból áll. Körülbelül 63,11 m² lakóterületével kellemes lakókörnyezetet kínál csendes környezetben. A lakás tágas nappalival, kényelmes hálószobával, különálló konyhával és jól felszerelt fürdőszobával rendelkezik. A zöld erkély a szabadban pihenhet, és gyönyörű kilátást nyújt a környező zöld tájra. A kínálatot egy privát pincehelyiség és egy földalatti parkolóhely teszi teljessé, további kényelmet és tárolóhelyet biztosítva. Az energiatanúsítvány 92 kWh/(m²·a) végső energiafogyasztást jelez, ami C energiahatékonysági osztálynak felel meg. Ez az ingatlan ideális egyedülállók, párok vagy befektetők számára, akik értékelik a jól megtervezett alaprajzot és a jól karbantartott környezetet.

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Helyszínek

Leírás

Velten ist eine charmante Stadt im Landkreis Oberhavel, im Bundesland Brandenburg, und liegt unmittelbar nordwestlich von Berlin. Sie zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Traditionsreiche Industriegebiete wie die Berliner Straße bieten zahlreichen Unternehmen einen Standort, während gleichzeitig ruhige Wohnviertel für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen Erholung in der Natur, während kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen das städtische Leben bereichern.

Insgesamt bietet Velten eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, wirtschaftlicher Dynamik und unmittelbarer Nähe zur Metropole Berlin, was es zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien macht.

Zusätzlich bietet die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Velten (Mark) gewährleistet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Regionen. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A111 und A10 eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt sowie anderer wichtiger Verkehrsknotenpunkte.

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Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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16727 VELTEN

Nagyon szép, világos 2 szobás lakás, nagy fedett erkéllyel!

ca. 63,11 m² 2 Szobák 200.000 EUR

Szolgáltató
  • Holger Brandt
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  • Berliner Straße 23
  • 16540 Hohen Neuendorf