65779 KELKHEIM (TAUNUS) – RUPPERTSHAIN
Renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Weitblick
- ca. 53 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 660 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25082104
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 8 m2
Parkolóhely
1 x Garázs, 75 EUR (Bérlés)
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
1
ÉPÍTÉS ÉVE
1985
Hálószobák
1
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
145,90 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.09.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1985
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
In einer wunderbaren Höhenlage des Luftkurorts Kelkheim-Ruppertshain dürfen wir Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse mit eigener Garage.
Überzeugen wird Sie diese Immobilie durch den offenen Wohn- und Essbereich mit angegliedertem Südbalkon mit einem tollen Ausblick bis in den Odenwald.
Das Schlafzimmer geht zum Norden raus und ist im Sommer angenehm kühl, von hier hat man einen charmanten Ausblick auf die Wiesen der Umgebung sowie auf die Ausläufer des Zauberbergs.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad, eine kleine Garderobennische sowie über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist zum 01.11.2025 bezugsfertig nach einer vollumfänglichen Modernisierung und dem Einbau einer Küche.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Helyszínek
Leírás
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie die „Rote Mühle“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Golfclubs in Kronberg und Hofheim. Die hier angebotene Immobilie befindet sich exponierter Wohnlage in Kelkheim - Ruppertshain, das zusammen mit Kelkheim - Eppenhain zu den höchst gelegenen Stadtteilen von Kelkheim gehört. Die Innenstadt von Kelkheim erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten wie auch die Innenstadt von Königstein. In Ruppertshain gibt es einen Kindergarten und die Rossert-Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Kelkheim-Münster oder Königstein und sind bequem durch die Buslinien 804 und 805 des RMV zu erreichen. Darüber hinaus sind auch die übrigen Kelkheimer Stadtteile, Königstein sowie das beliebte Einkaufszentrum „Main-Taunus-Zentrum“ mit diesen Buslinien zu erreichen. Die Buslinie 805 hält auch im Eppsteiner Zentrum, wo Anschluss an die S-Bahn Richtung Dietzenbach und Niedernhausen über Frankfurt am Main besteht. Weiter hält der Bus in Eppstein-Vockenhausen, Eppstein-Ehlhalten, Königstein und Glashütten. Ruppertshain zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus und ist an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz hervorragend angebunden. Bis nach Frankfurt am Main Innenstadt sowie zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 30 Fahrminuten mit dem PKW.
Jellemzők
- Tolle Blicklage
- ruhige Sackgasse an der Bebauungsgrenze
- Wohnung wurde komplett modernisiert und mit einer neuen Einbauküche versehen
- offener Grundriss
- überdachter Balkon
- Garage
- Keller
- Waschküche
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
65779 KELKHEIM (TAUNUS) – RUPPERTSHAIN
Renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Weitblick
ca. 53 m² • 2 Szobák • 660 EUR
Szolgáltató
- Daniel Scheffler
- Shop Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim
