Hofheim szívében! Üdvözöljük ebben a rendkívül vonzó lakásban, amely a modern életstílust otthonos légkörrel ötvözi. Ez a 2010-ben épült, jól karbantartott lakás körülbelül 76,62 m² lakóteret és három szobát kínál, otthont biztosítva az igényes, minőséget és kényelmet értékelő egyének számára. A tágas elrendezés és a magas színvonalú szolgáltatások vonzóak a párok, a kis családok és az egyedülállók számára, akik aktívak és értékelik a nyugalom és a városi közelség vonzó kombinációját. A lakás egy akadálymentesített épületben található (a lift közvetlen hozzáférést biztosít a járdáról minden emeletre), így minden generáció számára modern életélményt kínál. A hívogató előszoba közvetlenül a világos, arányos lakóterekbe vezet. A nappali mellett a lakás további két szobával rendelkezik, amelyek sokoldalúan használhatók – klasszikus hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is használhatók. A kényelem és a funkcionalitás itt is előtérbe került, így otthon érezheti magát. A fürdőszoba időtlenül elegáns dizájnnal büszkélkedhet, és káddal és zuhanyzóval is rendelkezik. A hangulatot kiváló minőségű szerelvények és modern csempék teszik teljessé. Különös előnyt jelent az elhelyezkedése: bár a lakás központi helyen, a város szívében található, a két szoba udvarra néző tájolása értékes menedéket kínál a város nyüzsgésétől. Hofheim történelmi óvárosa, bájos, változatos vásárlási lehetőségeivel, éttermeivel és kulturális kínálatával, mindössze egy rövid sétára található, kellemes sétákra és pihentető délutánokra csábítva. Az egész ingatlan kiváló állapotban van – a kiváló minőségű anyagok és a gondos karbantartás került előtérbe. Ne hagyja ki ezt az ingatlanlehetőséget, és egyeztessen személyes megtekintési időpontot még ma! Ha érdeklődik, kérjük, adja meg teljes elérhetőségét, beleértve telefonszámát és e-mail címét is.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.