Winkelbungalow mit großem Potenzial im gefragten Haaner Musikantenviertel Willkommen in einer der besten Adressen im Bergischen Land: dem Haaner Musikantenviertel – eine ruhige, grüne und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage im begehrten Speckgürtel von Düsseldorf. Hier erwartet Sie dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1972, der mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und großem Gestaltungsspielraum überzeugt. Auf einem 457 m² großen Grundstück bietet das einseitig angebaute Einfamilienhaus rund 143 m² Wohnfläche – ideal für alle, die Wert auf großzügiges, ebenerdiges Wohnen legen und ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Platz für Familie, Paare & kreative Ideen Der Bungalow verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ob Familie mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer – hier findet jeder seinen Raum. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und erleichtern die morgendliche Routine ebenso wie entspannte Abende. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre – perfekt für gesellige Runden und entspannte Stunden. Privater Garten – Ihr grünes Refugium Ein besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Garten, der sich als Rückzugsort ebenso anbietet wie als Spielwiese, Grillplatz oder blühende Wohlfühloase. Hier können Sie Ihre Außenfläche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und die sonnigen Tage in privater Atmosphäre genießen. Teilunterkellert mit direktem Gartenzugang Der Teilkeller bietet wertvollen Stauraum, Platz für Hobbys, Werkstatt oder Homeoffice. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten. Sanierungsbedürftig – aber voller Chancen Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine solide Immobilie in Toplage nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Ob energetische Sanierung, modernes Raumkonzept oder hochwertige Ausstattung – hier bestimmen Sie den Stil. Lagevorteil: Ruhig wohnen, schnell angebunden Das Musikantenviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Haan. Sie genießen hier eine ruhige, grüne Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer exzellenten Anbindung: Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit, ebenso Wuppertal, Solingen und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Berufspendler. Fazit Ein Zuhause für alle, die den Komfort des ebenerdigen Wohnens schätzen, Gestaltungsspielraum lieben und eine wertbeständige Lage suchen. Dieser Winkelbungalow vereint eine solide Basis mit großem Potenzial – und das in einer der gefragtesten Wohnadressen im Düsseldorfer Umland. Sofort verfügbar – lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.