Neues Titelbild
74206 BAD WIMPFEN
Bájos nyugdíjas apartman lifttel és loggiával, jó helyen
110.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 27,78 m²
Szobák 1
Vételár 110.000 EUR
Szolgáltató
  • Mario Roider
  • Shop Heilbronn
  • Moltkestraße 73
  • 74074 Heilbronn
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25188035

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1994

Hálószobák

1

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

E

Energiahatékonysági osztály

E

Végső energiafogyasztás

133,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

01.09.2029

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1994

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Leírás

Bájos penthouse lakás lifttel és loggiával, jó helyen. Ez a jól karbantartott lakás egy 1994-ben épült lakóház legfelső emeletén található. A körülbelül 27,78 m²-es lakóterülettel az ingatlan kompakt és funkcionális elrendezést kínál, tökéletes egyedülállók számára. A lift akadálymentes hozzáférést biztosít a lakáshoz, valamint a pincéhez és a mosókonyhához. A lakás tágas szobája okosan nappaliként és hálószobaként is használható, így bőséges teret biztosít az Ön személyes lakhatási koncepciójának megvalósításához. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a szoba egyedileg és rugalmasan alakítható az Ön igényeinek és életstílusának megfelelően. Egy hangulatos erkély/loggia egészíti ki a nappalit, és rengeteg fényt biztosít a nappaliban és az étkezőben. A különálló konyha, bár kicsi, mindent tartalmaz, ami a hatékony használathoz és a kényelmes mindennapi élethez szükséges. Itt elkészítheti napi étkezéseit, és igény szerint egy kis étkezőt is kialakíthat. A zuhanyzós fürdőszoba teszi teljessé a lakás felszereltségét. A szaniterek jól karbantartottak. A kompakt fürdőszoba kialakítás optimálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret, így nem érződik szűkösnek. A lakás egy tizenkét lakásos, összességében nagyon jól karbantartott épületben található. A rendszeres karbantartásnak köszönhetően az egész ingatlan kiváló állapotban van, ami pozitívan hozzájárul az általános életélményhez. Az ingatlan kényelmes helyen található, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal (egy külön buszjárat közvetlenül az épület előtt áll meg). Különböző üzletek és szolgáltatások találhatók a közelben. A tulajdonosok beköltözhetnek, ha nyugdíjas korúak vagy mozgásukban korlátozottak. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, ha érdeklődik!

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Bad Wimpfen, einer historischen Kurstadt am Neckar mit etwa 7.398 Einwohnern (Stand: Dezember 2022). Die charmante Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen, der gut erhaltenen Stadtmauer und Sehenswürdigkeiten wie dem Blauen Turm oder der Kaiserpfalz verleiht dem Ort ein einzigartiges Flair.​

Bad Wimpfen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie ärztlicher Versorgung in fußläufiger Entfernung. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote wie das Solebad oder weitläufige Spazierwege am Neckar befinden sich in unmittelbarer Umgebung.​

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die B27 und die nahegelegene A6 erreicht man Heilbronn, Neckarsulm oder Mosbach in kurzer Zeit. Der Bahnhof Bad Wimpfen ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Heilbronn und Heidelberg.​

Die ruhige, dennoch zentrale Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben im Grünen schätzen.

Bővebben

Jellemzők

  • Barrierefrei und altersgerecht
  • Aufzug im Haus
  • Direkte Buslinie + Pflegedienst vor dem Haus
  • Balkon/Loggia
  • Tolle Aussicht
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Keller
  • Stellplatz im Waschraum (für Waschmaschine + Trockner)

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bővebben

Alaprajz

Grundriss

74206 BAD WIMPFEN

Bájos nyugdíjas apartman lifttel és loggiával, jó helyen

ca. 27,78 m² 1 Szobák 110.000 EUR

Szolgáltató
  • Mario Roider
  • Shop Heilbronn
  • Moltkestraße 73
  • 74074 Heilbronn