Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihr besonderes Wohnambiente und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit einer Deckenhöhe von 2,80 Metern, das für ein großzügiges und helles Wohngefühl sorgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine kleine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Die Immobilie ist barrierearm bzw. barrierefrei gestaltet und bietet mit einem Aufzug direkten Zugang zur hauseigenen Tiefgarage – bequem und komfortabel zugleich. Die Ausstattung ist gehoben und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz – perfekt für alle, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Zudem handelt es sich um einen Erstbezug, sodass Sie die Wohnung als Erste beziehen und nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Um den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort zu bieten, ist in allen Wohnungen ein Grundservice gegen eine Servicepauschale enthalten. Dieser umfasst die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie Unterstützung im Alltag, etwa bei administrativen Aufgaben, kleineren handwerklichen Tätigkeiten oder durch den praktischen Parkservice. Darüber hinaus können zusätzliche Leistungen wie Büroservice, Wohnungs- und Fensterreinigung, Betreuungspersonal oder Unterstützung bei Feierlichkeiten individuell gebucht werden. Auch während einer Abwesenheit – z. B. durch Reisen – kümmert sich das Servicepersonal um Post, Pflanzenpflege oder regelmäßige Kontrollgänge. Der Neubau verbindet damit modernes, barrierefreies Wohnen mit einem umfassenden Serviceangebot für ein rundum angenehmes Wohnambiente.