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29640 SCHNEVERDINGEN
Vonzó 2 szobás penthouse lakás Schneverdingen szívében
710 EUR
Hasznos lakótér ca. 78,94 m²
Szobák 2
Vételár 710 EUR
Szolgáltató
  • Sylvia Schmidt
  • Shop Heath kerület
  • Am Markt 6
  • 29640 Schneverdingen
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Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25205228

Az ingatlan elérhető

01.02.2026

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 3 m²

Parkolóhely

1 x Felszíni parkolóhely, 25 EUR (Bérlés)

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

2018

Hálószobák

1

Energetikai információk

Skála

A

Energiahatékonysági osztály

A

Végső energiaigény

35,90 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

16.02.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2019

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Vonzó, 2 szobás penthouse lakás Schneverdingen szívében. Ez a modern és jól karbantartott, 2 szobás lakás egy 2019-ben épült lakóépület legfelső emeletén található Schneverdingen szívében, a gyönyörű Lüneburg Heathben. 78,94 m² lakóterével tágas érzetet és kényelmes otthont kínál egyedülállók vagy párok számára. A világos nappali és étkező kiváló minőségű vinil parkettával és nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek kellemes hangulatot teremtenek. A háromrétegű üvegezésű ablakok az egész lakásban kiváló energiahatékonyságot és optimális hangszigetelést biztosítanak. A nappaliból a déli fekvésű erkélyre juthatunk ki, amely tökéletes a szabadtéri pihenéshez. A hálószoba szőnyegpadlós, és bőséges helyet kínál egy nagy ágynak és egy tágas gardróbszekrénynek. A modern zuhanyzó modern csempével burkolt, és elegendő helyet biztosít egy mosógépnek és szárítógépnek. A lakáson belül egy praktikus tárolóhelyiség teszi teljessé a lakóteret. A bérlőnek ideiglenesen biztosított beépített konyha harmonikusan integrálódik a nappaliba és az étkezőbe, és minden szükséges funkciót kínál. Egy hatékony gáz központi fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet, egyenletesen fűtve az egész épületet. A bérlő havi 25 euróért parkolóhelyet is igénybe vehet az épület előtt, ami teljessé teszi ezt a vonzó ajánlatot. Ezenkívül a parkolóban kerékpártároló is található, amely kényelmes kerékpártárolást biztosít. A Schneverdingenben található központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, kávézókhoz, orvosokhoz és a gyönyörű Lüneburg Heathhez – ideális azok számára, akik értékelik a modern, csendes, mégis jól összekapcsolt lakókörnyezetet.

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Helyszínek

Leírás

Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.

In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.

Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.

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Jellemzők

  • Genießen Sie die Vorzüge des modernen Wohnens mit einer modernen Ausstattung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Außenjalousien ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Im Bad haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine unterzubringen. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
  • Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten (die Nebenkosten sind für eine Personen berechnet und erhöhen sich bei 2 Personen 210,- Euro) Sie rechnen lediglich Ihren Stromverbrauch mit dem Versorger direkt ab. Fernsehanschluss über Kabelanschluss.
  • Die Treppenhausreinigung, sowie die Reinigung und Pflege des Grundstücks wird zentral gesteuert und ist in den Nebenkosten enthalten.
  • Weitere Ausstattungsmerkmale:
  • Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung für jeden Raum einzeln steuerbar
  • 3- fach verglaste Fenster (energie- und lärmeffizient)
  • Moskitogitter
  • elektrische Außenjalousien- Fliesen im Bad
  • Einbauküche

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 35.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Alaprajz

Grundriss Whg 3

29640 SCHNEVERDINGEN

Vonzó 2 szobás penthouse lakás Schneverdingen szívében

ca. 78,94 m² 2 Szobák 710 EUR

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  • 29640 Schneverdingen