29640 SCHNEVERDINGEN – SCHNEVERDINGEN STADT
Tágas apartman modern építészeti stílusban
- ca. 90,5 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 1.050 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25205217
Ház típusa
Emelet
Az ingatlan elérhető
01.01.2026
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Beálló, 30 EUR (Bérlés)
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
1
Építés éve
2020
Hálószobák
1
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
49,67 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
24.07.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2021
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Ez a modern lakás a Lüneburg Heath szívében található, Schneverdingen egy keresett lakóövezetében. A lakás 2026. január 1-jétől költözhető. Az épületkomplexum 2020-ban épült, a lakás az első emeleten található, lifttel megközelíthető, és az épület tizenegy exkluzív és modern lakásának egyike. Ez a lakás 2022 körül készült el. Jól karbantartott és barátságos környékre számíthat. A lakás kerekesszékkel is megközelíthető. Az elrendezés tágas alaprajzot, rengeteg természetes fényt biztosít a padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül, egy nagy, természetes fénnyel megvilágított zuhanyzót és egy nagy erkélyt kínál. A lakásban kiváló minőségű, beépített konyha található (gőzölős sütő, mosogatógép, hagyományos sütő, hűtőszekrény, fagyasztó és indukciós főzőlap). A nappali és a hálószoba tömör tölgyfa parketta. A fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, és bőséges helyet kínál a pihenéshez. Minden ablakon külső és belső redőnyök vannak. Az ingatlan Schneverdingen központjában található. A telek a város nyugati részén fekszik, körülbelül 900 méterre a városközponttól. Kérjük, egyeztessen időpontot a megtekintésre.
Helyszínek
Leírás
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schneverdingen, im beliebten Baugebiet "Kuhlstücken". Alle Versorgungseinrichtungen sind vom Objekt zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Bäcker, ein Fleischer und ein Supermarkt befinden sich ca. 650 m entfernt.
Schneverdingen, ein staatl. anerkannter Luftkurort hat mit seinen 10 Ortschaften ca. 18.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide, ca. 66 km südl. von Hamburg und ca. 60 km östl. von Bremen. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.
In nur 40 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 1, BAB 7 oder die B 3 zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält und zum HVV zählt. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Bereich. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover oder Bremen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Schneverdingen verfügt über ein großes Angebot im Sportverein für jung und alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den darüber hinausreichenden Bedarf , sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Krankenhäuser sind im nahe-gelegenen Soltau, Rotenburg und in Buchholz zu finden.
Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnte Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden. Sie ist wie geschaffen für Radtouren, Ausritte und lange Wanderungen. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de
Jellemzők
- Das moderne ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und großzügigen, bodentiefen Fensterfronten garantiert eine helle Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der tolle Wohnraum durch einen ca. 11 m² großen Balkon. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Eiche-Echtholzparkett belegt. Die neuwertigen Fensterplissees können gegen einen Abstand übernommen werden.
- Diese Wohnung hat ein Bad en-Suite. Das Badezimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Fußböden im Bad sind mit Fliesen belegt.
- Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
- Die Wohnung hat einen geräumigen Abstellraum, hier befindet sich ein Anschluß für die Waschmaschine. Ein Wäschetrockner paßt ebenfalls dort hinein. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Eingangsdiele ist funktional angelegt und verfügt über eine Garderobenecke.
- Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrisch bedienbare Außenrollläden ausgerüstet. Die Wohnung bietet reichlich Komfort für ein angenehmes Wohngefühl.
- Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Gasbrennwerttherme mit solarer Brauchwasserunterstützung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung erhöht die Wohnqualität und senkt die Heizkosten. Mit dem Personenaufzug kann die Wohnungen bequem erreicht werden.
- Die Wohnungen ist mit Glattvlies tapeziert und weiß gestrichen.
- Zur Wohnung gehört ein Carportparkplatz (zus. zur Kaltmiete 30,00 Euro pro Monat).
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 49.67 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Alaprajz
29640 SCHNEVERDINGEN – SCHNEVERDINGEN STADT
Tágas apartman modern építészeti stílusban
ca. 90,5 m² • 2 Szobák • 1.050 EUR
Szolgáltató
- Sylvia Schmidt
- Shop Heath kerület
- Am Markt 6
- 29640 Schneverdingen