Bájos 2 szobás apartman (kb. 58 m² lakótér) nyitott konyhával és 2 erkéllyel
37539 BAD GRUND (HARZ)
Bájos 2 szobás apartman (kb. 58 m² lakótér) nyitott konyhával és 2 erkéllyel
55.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 58 m²
Szobák 2
Vételár 55.000 EUR
Szolgáltató
  • Jörg Gehrke
  • Shop Gyanta
  • Adolph-Roemer-Straße 16
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld
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Kiemelt információk

Erkély

Részletek

VP azonosító

25323126

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1969

Jutalék

Käuferprovision beträgt 2.700,00 Euro zuzüglich MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

121,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

20.03.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1969

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Az itt kínált, körülbelül 58 m²-es lakótérrel rendelkező lakás egy keresett apartmanház – Haus Eichelberg – első emeletén található Bad Grund hegyi városában. A lakás két szobával, egy belső fürdőszobával és két erkéllyel rendelkezik. A nyitott terű nappali, beépített konyha és két erkély harmonikus és kényelmes lakókörnyezetet teremt. A zuhanyzóval és mosógép-csatlakozóval ellátott fürdőszoba okosan megtervezett és tágas teret kínál. Két erkély, ahonnan kilátás nyílik a környező természetre, pihenésre és kikapcsolódásra csábít. Maga az épület kiváló állapotban van, és 122 különböző méretű apartmanból áll. A természetben való elhelyezkedése és a Harz-erdőkre nyíló fantasztikus kilátás magáért beszél. Jelenleg erkélyfelújítás folyik, amelynek költségeit az épület határozata szerint a tartalékalap fedezi. A lakás havi rezsidíja jelenleg 287,00 euró, beleértve a fűtés előlegét. Itt egy stabil társasházi lakást vásárolhat, amely alkalmas saját tulajdonú lakásként, valamint nyaralásra vagy hosszú távú bérbeadásra. Várjuk jelentkezését és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. A Poll Finance örömmel segít Önnek a finanszírozásban.

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Helyszínek

Leírás

Bad Grund liegt im Naturpark Harz zwischen Seesen, Clausthal-Zellerfeld und Osterode am Harz.

Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 243 (Harz-Schnellstraße) in Richtung Osterode, Seesen und A7 eignet sich der Ort auch für auswärts arbeitende Bürger hervorragend zum Wohnen und Leben. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Seesen, Osterode, Clausthal-Zellerfeld ist ebenfalls gegeben. TOP ist auch die Anbindung zum Bahnhof Gittelde, von dort verkehren Züge in Richtung Braunschweig (mit Stopp in Münchehof, Seesen, Salzgitter-Ringelheim und Salzgitter-Bad) und Herzberg (mit Stopp in Osterode) stündlich.

Bad Grund verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Restaurants, Café, Supermarkt und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist zu finden. Selbstverständlich kommt auch die Natur nicht zu kurz. Wunderschöne und ausgedehnte Wanderwege laden zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein. - Ein Highlight ist das Arboretum - auch genannt Weltwald Bad Grund, der weit über die Bad Grundner Grenzen hinaus bekannt ist. Auch an die Kleinen ist natürlich gedacht - verschiedene Kinderspielplätze und im Winter natürlich Ski- und Rodeln garantieren für Spaß.

Mitte des 19. Jahrhunderts wurde der Ort zum Kurort und erhielt 1906 die offizielle Bezeichnung Bad.

Bad Grund ist ein Ort mit vielen Facetten und Möglichkeiten zum Wohnen und Leben - kommen Sie und leben Sie.

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Jellemzők

  • Gaszentralheizung
  • Jalousien im Jahr 2020 eingebaut
  • 2 Balkone
  • offene Küche
  • Einbauschränke
  • Stromversorgung in der Wohnung erneuert im Jahr 2020
  • Einbauküche aus dem Jahr 2020
  • Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
  • Fahrradraum
  • Personen- und Lastenaufzug
  • Laminatfussboden im Wohnbereich, Teppichfussboden im Schlafzimmer, Fliesen im Bad

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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37539 BAD GRUND (HARZ)

Bájos 2 szobás apartman (kb. 58 m² lakótér) nyitott konyhával és 2 erkéllyel

ca. 58 m² 2 Szobák 55.000 EUR

Szolgáltató
  • Jörg Gehrke
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  • Adolph-Roemer-Straße 16
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld