A Von Poll Immobilien Hannover Region Süd bemutatja ezt a jól karbantartott sorházat a Deister-dombok közelében. Az 1974-ben épült ház körülbelül 100 m² lakóteret kínál egy körülbelül 135 m²-es telken. Az ingatlan két teljes emeletet foglal magában, amelyet egy pince egészít ki. Három szobával (két hálószobával), egy konyhával, egy tárolóhelyiséggel, egy fürdőszobával és egy vendég WC-vel a ház bőséges teret és magánéletet kínál egy pár vagy egy kisebb család számára. Az otthon szíve a tágas nappali, amely körülbelül 31 m²-es alapterületével rengeteg helyet biztosít egy étkezőnek és egy kényelmes ülősaroknak – tökéletes helyszín a család és a barátok fogadására. A nappaliba zökkenőmentesen illeszkedő, nyitott konyha tovább ösztönzi a társasági életet, és modern lakókörnyezetet teremt, ahol a főzés és az együtt töltött idő központi szerepet játszik az otthon hangulatában. A világos és szellős hangulatot fokozzák a széles ablakok és a dupla ajtók, amelyek fénnyel árasztják el a nappalit, és kilátást nyújtanak a környező zöldre. Télen a konyha és a nappali között központi helyen elhelyezkedő kandalló hangulatos estéket teremt és kiemeli a hívogató hangulatot. Nyáron a nappaliból megközelíthető teraszon élvezheti a szabadidőt. A fedett terasz biztosítja, hogy napsütés nélkül is a szabadban tölthesse a szabadidőt, és kellemes estéket ígér a szabadban. Az emelet, egy teljes földszint, két szobát és egy kis tárolót kínál. Ezeket a helyiségeket családja igényei szerint berendezheti hálószobának, gyerekszobának, irodának vagy vendégszobának. A további, ablaktalan tárolóhelyiség gardróbként is használható. A káddal és bidével felszerelt fürdőszoba teszi teljessé a szint kényelmét. Az alagsorban a háztartási helyiség és a tárolóhelyiség mellett egy másik, radiátorral felszerelt helyiség is található, így sokféle célra alkalmas. A ház előtt közvetlenül található kerti fészer és két melléképület extra tárolóhelyet biztosít kerti szerszámok, kerékpárok vagy hobbifelszerelések számára, valamint bőséges helyet kínál tűzifa tárolására is. Autója a ház bejárata előtt található garázsban találja meg a védett helyét. Ez az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik szeretik a természetet és szeretnek a szabadban lenni. Akár egy hosszú túrán szeretné felfedezni a Deister-dombokat, akár egy sétát tenni gyermekével vagy kutyájával, akár egy sportos hegyi kerékpártúrát tenni, vagy egyszerűen csak élvezni a nyugalmat és a csendet – mindez könnyen elérhető új otthonából. Összességében egy hívogató, jól karbantartott ingatlanra számíthat a Deister-dombok közelében, amely rengeteg helyet kínál egy pár vagy egy kisebb család számára. A szobák lenyűgöző hangulattal és számos lehetőséggel rendelkeznek a kikapcsolódásra és a pihenésre. Ez a ház Önre vár – tegye pihentető találkozóhellyé családja és barátai számára, és élvezze a Deisterben eltöltött változatos szabadidős tevékenységeket!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2031. Endenergiebedarf beträgt 122.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.